Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné a oblíbené

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné a oblíbené lokalitě Třinec–Kanada. Nemovitost stojí v příjemné zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností do centra města, v blízkém okolí se nachází základní škola a občanská vybavenost.
Veřejné prohlídky domu budou možné 8.5. a 9.5.2026 vždy mezi 16:00 - 17:00, v případě zájmu o prohlídku nás nedříve kontaktujte.
Dům dispozice 3+1 o užitné ploše 76,32 m² je plně podsklepený — celková plocha včetně sklepa přesahuje 140 m². Obývací pokoj (26,75 m²) a ložnice (17,40 m²) jsou orientovány na jih. Dětský pokoj (13,47 m²) směřuje na západ. Součástí domu je samostatná kuchyně (10,60 m²) se spíží, koupelna a samostatné WC.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování — voda, plyn, elektřina zavedeny. Funkční plynový kotel, krb připravený na připojení, nová střecha. Sklep nabízí čtyři oddělené prostory: sklep, sušárnu, prádelnu a dřevník. Na pozemku samostatná garáž.
Koupelna a kuchyně jsou v původním stavu — což představuje ideální příležitost upravit si tyto prostory přesně podle vlastních představ a vkusu, bez nutnosti přejímat cizí rekonstrukci. Vše ostatní je funkční a připraveno k užívání. Díky konstrukčnímu řešení přízemního domu je navíc reálné uvažovat o výstavbě dalšího nadzemního podlaží — dům tak může do budoucna růst spolu s vaší rodinou.
Součástí prodeje je prostorná zahrada o výměře 866 m², připravená k okamžitému užívání — skutečná oáza klidu v dosahu města. Do centra Třince se dostanete během několika minut, v bezprostředním okolí je základní škola. V lokalitě Kanada jde o nadstandardně velký pozemek.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a je volná okamžitě.
Dům je připraven k nastěhování po úpravách — jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě: voda, plyn, elektřina. Funkční plynový kotel zajišťuje topení, dům disponuje krbem připraveným na připojení. Střecha je nová. Sklep nabízí čtyři oddělené prostory: sklep, sušárnu, prádelnu a dřevník. Na pozemku se nachází samostatná garáž.
Hlavní výhody:
klidná a oblíbená lokalita Třinec–Kanada, základní škola v okolí dům ihned obyvatelný — voda, plyn, elektřina zavedeny nová střecha, funkční plynový kotel, krb plně podsklepený — sklep, sušárna, prádelna, dřevník (přes 140 m² celkové plochy) prostorná zahrada 866 m², pozemek celkem 986 m² obytné pokoje na jih — přirozené světlo po celý den možnost rekonstrukce koupelny a kuchyně přesně dle vlastních představ reálný potenciál přístavby dalšího nadzemního podlaží — možnost zvýšit užitnou plochu o dalších ~76 m² samostatná garáž na pozemku osobní vlastnictví, volné okamžitě, energetická třída G