Typ: Rodinný dom Ulica: Malženice Obec: Malženice Úsporné bý

Typ: Rodinný dom Ulica: Malženice Obec: Malženice
Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike.
Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase.
Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút).
Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén.
Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud.
 
LOKALITA
dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany
Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia.
POZEMOK A DOM
pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni
Podkrovie  cca 32 m² (praktický úložný priestor)
K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku.
TECHNICKÝ STAV:
dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček  32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané.
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW  s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm
ZÁHRADA A EXTERIÉR
terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie
PARKOVANIE
prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na  spevnenej ploche príjazdovej cesty
 
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami.
 
CENA: 390 000 € 
Dom