Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, konta

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-70301: Ponúkame na predaj nadštandardný trojizbový byt o výmere 84 m2 s dvoma balkónmi. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3 poschodí z 8 a je orientovaný na juho-východ a severo-západ. Byt má okrem veľkorysej plochy aj nadštandardne prístup na balkón zo všetkých troch izieb.
DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe so šatníkovou stenou, kde po pravej strane hneď pri vchode nájdeme vstup na toaletu. Ďalej chodbou doprava sa dostaneme do kuchyne so špajzou. Z kuchyne je vstup do obývacej izby s balkónom a vstup do kúpeľne s vaňou. Od vstupu do bytu chodbou rovno je tiež možné vstúpiť do obývacej izby - obývacia izba má dva vstupy. Keď sa vrátime na chodbu a pozeráme sa od vstupných dverí doľava, nájdeme vstup do druhej a tretej izby, pričom obe izby majú prístup na väčší z dvoch balkónov. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Okná boli menené za plastové, bola rekonštruovaná kúpeľňa a toaleta a boli menené stupačky. V súčasnosti sa dá stav bytu považovať za takmer pôvodný ale udržiavaný. Na podlahe je linoleum, v kúpeľni dlažba. V izbe a v kúpeľni sa na strope nachádza namontovaný systém na prácu s imobilným pacientom. Byt sa predáva tak ako je vidieť na fotkách aj s nábytkom a so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, rúra, plynový sporák a digestor.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové vchododové dvere, plastové okná a zateplenie. Bola rekonštruovaná strecha a balkóny.
VÝHODY: 3-izbový byt s rozlohou 84 m2 - nadštandarde veľký. Dobrá poloha vrámci Liptovského Hrádku 2 balkóny a prístup na ne zo všetkých izieb dobrá občianska vybavenosť - blízkosť škôl, škôlky, obchodov, športovísk, plavárne aj lekárov
MESAČNÉ NÁKLADY: Preddavkové platby sú nastavené na 198 Eur mesačne - bytový podnik, 20 Eur/mesačne - elektrina a 14 Eur/štvrťročne - plyn.
LOKALITA: Liptovský Hrádok – Belanská predstavuje ideálne miesto pre bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tejto lokalite nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život: v pešej dostupnosti sú školy aj škôlky, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. K dispozícii je široká škála obchodov vrátane populárneho Lidlu, zabezpečujúceho pohodlné nákupy. Okolie sa pýši množstvom zelene, ideálnym pre prechádzky a relax, a samotná nehnuteľnosť ponúka výhodu dvoch balkónov.Pre milovníkov športu je veľkým plusom blízka mestská športová hala, futbalové ihrisko a nová plaváreň. Liptovský Hrádok sa taktiež vyznačuje dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a na diaľnicu D1, čo zaručuje bezproblémové cestovanie napr. do Popradu alebo Ružomberka. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho ser