Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o velikosti 52 m², kt

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází ve 2. podlaží z celkových 3 v cihlovém domě. Byt tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Byt je orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné odpolední a večerní světlo. Dispozice je praktická a dobře využitelná.
Tenhle byt dává smysl ve chvíli, kdy hledáte vlastní prostor – ať už jako první bydlení, místo pro klidnější život, nebo start pro menší rodinu.
Kuchyně je součástí bytu a zůstává zde i základní vybavení, jako je postel, skříňky a police, takže byt je možné ihned využívat a postupně si ho upravit podle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 12 lety, má zděné jádro a elektroinstalaci v mědi.
Vytápění je řešeno elektricky a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová.
Velkou výhodou je samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací – zateplení, nová okna, střecha, vstupní dveře, elektroinstalace ve společných prostorách i hromosvod. V roce 2024 proběhlo další zateplení včetně střechy a terasy.
K dispozici je zahrádka a společná terasa, které mohou obyvatelé domu využívat. Dále je zde kolárna a venkovní úložná bouda. Parkování je zajištěno přímo před domem a bezpečnost zvyšuje kamerový systém ve společných prostorách.
Měsíční náklady jsou nastaveny následovně – fond oprav činí přibližně 4 469 Kč, záloha na elektřinu včetně vytápění se pohybuje kolem 2 500 Kč.
Byt je ideální pro ty, kteří chtějí vlastní klidné zázemí v cihlovém domě, s možností si ho postupně přizpůsobit podle sebe.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vás bytem osobně provedu.

Fotografie a video ve spolupráci s: Ondřej Pavlačik