Chtěli byste bydlet kousíček od metra, na prestižní adrese,

Chtěli byste bydlet kousíček od metra, na prestižní adrese, v zelené a moderní lokalitě? Ve zrekonstruovaném bytě plném světla, přírodních materiálů a s praktickou dispozicí? Pak Vás bude zajímat novinka, kterou je prodej bytu 2+kk o ploše 42,2 m² + terasa (6,6 m²) + balkón (0,8 m²) v ulici Heřmanova, nedaleko stanice metra C, Vltavská, a rozlehlého parko Stromovka.
Toto 2+kk, které prošlo kompletní renovací, je orientováno na dvě světové strany, a umístěno v 6. patře (7. NP) disponuje i klimatizací a venkovní výsuvnou markýzou. Má zcela novou a praktickou dispozici (oceníte zejména prosvětlenou ložnici s balkónem, obytný prostor se zrenovovanými dubovými parketami, prosklené moderní dveře do obývací části s kuchyní nebo třeba toaletu s osobním umyvadlem či prostornou terasu). Při renovaci došlo i ke kompletní výměně oken na náklady samotných majitelů bytu. Byt se prodává s vybavením na fotografiích, tudíž je variantou i pro ty, kteří hledají investiční bydlení s minimem starostí pro start.
Co definuje tento byt, je dřevo, konkrétně kvalitní masivní dřevěná podlaha ve všech pokojích a další přírodní materiály jako sklo.
Na jih jsou okna velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a s terasou přes celou šíři bytu (6,6 m²). Kuchyňská část je zařízena linkou na míru s barem, včetně spotřebičů (elektrická varná deska, odsavač par, hork. trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, myčka). Obývací pokoj má i svoji jídelní část.
Severně je pak orientovaná ložnice s balkonem, šatní skříní i další komodou. Centrální chodba, vedoucí napříč bytem, zajišťuje přístup do ložnice, obývacím pokojem s kuchyní i oddělenou toaletou. Koupelna je přístupná z obývacího pokoje a je vybavená prostorným sprchovým koutem umyvadlem a pračkou.
Jako úložný prostor dále slouží sklep umístěný v 1PP v domě. Dům je nyní v energetické náročnosti v kategorii F, jelikož zde nejsou zahrnuté opravy, které proběhly v minulých letech. Tento rok se na celém domě plánuje renovace oken. V minulých letech byl instalován nový výtah, renovované společné prostory i střešní krytina.
V okolí nemovitosti naleznete opravdu vše pro pohodlný život. Dobrá dopravní dostupnost i občanská vybavenost - pouhých 5 min pěšky najdete stanici metra C Vltavská. V docházkové vzdálenosti 3 a 5 min. se nachází i tramvajové zastávky Strossmayerovo nám. a Kamenická, odkud se hlavníma linkami č. 1, 15, 17, 25, 26 dostanete jak k metru, tak do centra města. V okolí je spoustu restaurací, kaváren i o
ev.č.: 125 (0005) Cenová nabídka je uvedená vč. právního servisu i provize RK třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 831,8 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 42 číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 49.6