Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům jako skvěl

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům jako skvělou investiční příležitost. Tento dům se nachází v klidné části v obci Dolní Kalná, okres Trutnov, ležící na hlavní trase z Jičína na Trutnov.
Tato nemovitost je aktuálně pronajata nájemníkům, kteří mají zájem v nemovitosti zůstat i nadále. Nájemné činí 25.000 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní pasivní příjem ve výši 300.000 Kč ročně.
Dispozice:
nadzemní podlaží: 96,00m² (započitatelná plocha 62,32m²)
nadzemní podlaží: 81,00m² (započitatelná plocha 35,72m²)
Celková započitatelná plocha: 98,04m²
Součástí nemovitosti jsou také další stavby na pozemku: garáž, altán, skleník apod.
Stav nemovitosti je velmi dobrý, bez nutnosti zásadních investic.
Obec Dolní Kalná se nachází v klidné části Podkrkonoší, v dojezdové vzdálenosti do Vrchlabí, Jilemnice nebo Trutnova. Lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní scenérii, čisté životní prostředí a dostupnost turistických i rekreačních aktivit v blízkém okolí. Dům se nachází v zastavěné a udržované části obce s dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do větších měst.
Obchod: Jednota, spotřební družstvo Nová Paka ((1492m) Bus: Dolní Kalná, Horní (227m) Pošta: Dolní Kalná (1388m) Hospoda: Hostinec Na konci (4740m)
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.