MODERNÁ NOVOSTAVBA S VLASTNOU STUDŇOU – Dom Košice - Myslava

MODERNÁ NOVOSTAVBA S VLASTNOU STUDŇOU – Dom Košice - Myslava Ponúkame na predaj štýlový, technologicky vyspelý 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Myslavy. Dom č. 2 je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dôrazom na ekológiu, nízke náklady a maximálne súkromie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 110 m² (vrátane terasy) Zastavaná plocha: 81 m² Terasa: 22,5 m² s WPC doskami Woody a čiastočným prekrytím Pozemok: Kompletne oplotený, terénne úpravy, zámková dlažba a chodníky Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri vchode VODNÉ HOSPODÁRSTVO A EKOLÓGIA Tento dom ponúka niečo navyše pre vašu peňaženku aj záhradu: Vlastná studňa na pozemku. Retenčná nádrž na dažďovú vodu (3 m³) – ideálne na ekologické zavlažovanie. Napojenie na všetky siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optika (Telekom). ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD Dom sa predáva v stave „ready-to-move“ s použitím prémiových materiálov: Kúrenie: Úsporné tepelné čerpadlo NIBE (Sweden) 9kW s podlahovým vykurovaním. Interiér: Dubové podlahy v dennej časti, hotelové koberce v 3 spálňach pre útulnosť, interiérové dvere a kompletná sanita ESSO. Bezpečnosť: Kamerový a zabezpečovací systém v cene. Bonusy: Vonkajšie žalúzie, 12 kW nabíjačka na elektromobil a záhradný nábytok. KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY Tehla 500 + masívne zateplenie (150-200 mm). 7-komorové okná Rehau s trojsklom. Strešná krytina ThyssenKrupp so zárukou 60 rokov. Extra hrubá striekaná izolácia (420 mm). LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bývajte v bezprostrednom dotyku s prírodou, no s mestom na dosah: Cyklotrasa priamo za domom, les v pešej dostupnosti. Kompletná vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, fitness, MHD a ihriská. Ranné cesty do mesta sú plynulé a bez stresu zo zápch. Cena: 579 000 € (Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti.)