Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt:

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-72306: Ponúkame na predaj historický rodinný dom v unikátnej lokalite pri Počúvadlianskom jazere. Nehnuteľnosť s výnimočným charakterom – pôvodný dom správcu banských vodných jarkov. Nachádza sa v srdci Štiavnických vrchov, len 850 metrov vzdušnou čiarou od brehov jazera Počúvadlo. Predmetom predaja je pozemok o celkovej výmere 944 m2, na ktorom sa nachádza hlavný dom so zastavanou plochou 116 m2 a ďalšie tri vedľajšie objekty spolu s rozlohou približne 70 m2.
DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň: Prepája všetky časti domu. Ľavá časť: Priestranná obývacia izba. Stred: Kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a na druhej strane do veľkorysej špajze. Pravá časť: Menšia izba, cez ktorú sa prechádza do veľkej hlavnej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je ihneď obývateľný, čo budúcemu majiteľovi umožňuje postupné zveľaďovanie. Zároveň je vďaka svojej polohe skvelou investíciou na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: Poctivý kameň a tehla (rekonštrukcia a dostavba v 70. rokoch do súčasného stavu). Strecha: Klasická sedlová s plechovou krytinou v dobrom stave. Siete: Elektrina, odpad riešený žumpou. Voda: Výnimočný benefit – 2 vlastné studne s rozvodom vody riešeným samospádom. Kúrenie: Lokálne na pevné palivo, alebo elektrické radiátory.
VÝHODY: Jeden z benefitov je slnečný pozemok s výmerou 944 m2, ktorý vďaka rozptýlenej zástavbe ponúka vzácny pocit polosamoty, keďže najbližší susedia sú v komfortnom odstupe. Na pozemku sa nachádzajú tri ďalšie stavby vrátane garáže, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie a dostatok úložného priestoru. Prístup je riešený súkromnou štrkovou cestou s rýchlym napojením na hlavnú komunikáciu a zastávku SAD vzdialenú cca 80 metrov.
LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Štiavnických vrchov, len 850 metrov od brehov Počúvadlianskeho jazera. Táto oblasť je rajom pre milovníkov prírody, hubárčenia, cyklistiky a turistiky. V lete ponúkajú tajchy ideálne podmienky na plávanie či paddleboarding, v zime zasa na korčuľovanie. Lyžiari ocenia blízkosť strediska Salamander Resort. Historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 15 minút autom a dostupnosť z Bratislavy po R1 trvá približne 1 hod 45 min.
NÁZOR MAKLÉRA: Ide o lukratívnu investičnú príležitosť za skvelú cenu. Dom v sebe spája historickú hodnotu a výnimočnú polohu, ktorá zaručuje kľud bez priameho kontaktu so susedmi. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá autentické bývanie alebo nadštandardné chalupárčenie v bezprostrednom dotyku s najznámejším štiavnickým jazerom..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: ------------------------------------