Realitná kancelária HALO reality a Ing. Viera Šebeňová, kont

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Viera Šebeňová, kontakt: 0903 667 191, nehnuteľnosť s ID: BA-72509: Ponúkame na predaj slnečný kompletne zariadený jednoizbový byt (garsónku) v Bratislave, Devínska Nová Ves, komplex AMBER. Celková plocha bytu je 33 m2 (z toho podlahová plocha bytu je približne 29 m2 plus balkón necelé 4 m2). Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v bytovom dome z r. 2020. V cene bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 164000€ + parkovacie miesto 12000€. Bytový dom má veľký oplotený a uzamknutý dvor s detským ihriskom.
DISPOZÍCIA: Obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na balkón, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba. Byt je slnečný, teplý, orientovaný na západ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pekný, udržiavaný byt, kompletne zariadený. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra a indukčná varná doska, umývačka riadu.) samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), prípojka na optický internet - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom - roll-dorrová vstavaná skriňa v predsieni (tu je umiestnená aj práčka). - skrinky pod TV - dve postele - vnútorné žalúzie - na balkónových dverách je namontovaná otváracia sieťka proti hmyzu - vstupné bezpečnostné dvere Bytový dom je zateplený, s plochou strechou, vstupná brána je na čip, v dome je nainštalovaný kamerový systém. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne.
NÁKLADY NA BÝVANIE: Mimoriadne nízke náklady na bývanie po zvýšení iba 125€/1 osobu!
LOKALITA: Bytový komplex AMBER patrí medzi vyhľadávané lokality. Príjemná lokalita v blízkosti zástavby rodinných domov, blízko do prírody, dobrá dostupnosť na všetky smery, pešia vzdialenosť k VW aj na zastávku MHD, blízko Bory mall a kompletná občianska vybavenosť. Ide o príjemnú, novšiu, ale zabývanú štvrť, kde nájdete dostatok zelene, K-park, detské ihriská. Bytový komplex ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, kaviarňami, nájdete tu aj materskú škôlku.
NÁZOR MAKLÉRA: Investičná príležitosť v stabilnej lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme - atraktívna lokalita najmä vďaka blízkosti závodu Volkswagen - okamžitý potenciál výnosu - príjemný moderný zariadený byt, okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií, - parkovacie miesto pred domom, - balkón, - za domom uzavretý bezpečný areál s detským ihriskom, - byt je slnečný, orientovaný na západ, - výborná občianska vybavenosť, - krásne prostredie s dostatkom zelene. Energetická trieda A.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľnos