Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 09

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-72138: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Gajary, situovaný na rovinatom a veľkorysom pozemku o výmere 1.626 m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ponúka priestranné podkrovie, čiastočné podpivničenie a hospodársku budovu na pozemku. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku má nehnuteľnosť výrazný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania.
Cena je predmetom dohody. V prípade seriózneho záujmu je možná aj individuálna úprava ceny.
DISPOZÍCIA: Dom je čiastočne podpivničený. Prízemie (90 m2) pozostáva z troch izieb, pričom priestor pôsobí prevažne otvoreným dojmom. Podkrovie (75 m2) tvorí jeden veľký otvorený priestor a samostatný šatník. Prechod do podkrovia zabezpečuje drevené schodisko. Celková podlahová plocha domu je 165 m2. Dispozícia umožňuje úpravy a nové riešenia podľa potrieb budúceho majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave. Kúrenie je riešené plynovým kotlom s radiátormi, v pivnici sa nachádza bojler.
INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, plyn, studňa, septik. Aktuálne je nehnuteľnosť odpojená od plynu a elektriny, pri predaji bude zabezpečená revízna správa. Na dome je osadená menšia fotovoltaika na základné využitie.
POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 1 626 m2 (cca 14x110m) ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie. Súčasťou pozemku je hospodárska budova.
PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred domom, v podbrání alebo priamo na pozemku.
LOKALITA: Obec Gajary ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. a kompletnou občianskou vybavenosťou.
VÝHODY: • veľký rovinatý pozemok • podkrovie s otvoreným priestorom • hospodárska budova • možnosť dispozičných zmien • dobrá lokalita • výrazný potenciál rekonštrukcie
NÁZOR MAKLÉRA: Dom predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Potenciál tejto ponuky spočíva najmä v kombinácii priestoru, lokality a možností úprav..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít