Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-72689: Hľadáte štartovacie bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta? Tento moderný radový rodinný dom v obci Lehnice-Kolónia z roku 2019 je presne to, čo hľadáte. Stačí sa nasťahovať.
Ponúkame na predaj trojizbový radový rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 236 m2 + podiel na príjazdovej ceste 72 m2, zastavaná plocha je 90 m2, úžitková plocha interiéru je 80 m2, obytná plocha miestností je 51 m2.
Nachádza sa v obci Lehnice-Kolónia s výbornou vlakovou dostupnosťou do Bratislavy a Komárna.
DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, technickej miestnosti s toaletou, dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a priestrannou terasou.
Veľkosti miestností: • chodba 6,2 m2 • izba 11,6 m2 • kúpeľňa 4,5 m2 • technická miestnosť/WC 2,9 m2 • spálňa 13,5 m2 • obývačka s kuchyňou 26,3 m2 • terasa 22 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2019, je postavený z tehly s polystyrénovým zateplením a plochou strechou. Podlahy sú tvorené keramickou dlažbou s výnimkou izieb, kde sú veľkoplošné laminátové parkety. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné podlahové - zdroj kúrenia a ohrevu vody je elektrický kotol so zásobníkom 120 l, ktorý spolu s dvomi klimatizačnými jednotkami (spálňa a obývačka) dokáže vytvoriť vynikajúcu atmosféru počas celého roka. IS: NN prípojka, obecná voda, kanalizácia do vlastnej žumpy.
VÝHODY: Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací rodinný dom pre mladú rodinu poskytujúci komfortné bývanie za prijateľnú cenu vo vyhľadávanej lokalite.
LOKALITA: Lehnice-Kolónia sú čoraz obľúbenejšie vďaka vynikajúcemu vlakovému spojeniu ako aj dobrej dostupnosti na R7. Zabudnite na ranné zápchy – vlak vás pohodlne a rýchlo odvezie priamo do Bratislavy alebo Komárna.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vynikajúcou alternatívou k 3-izbovému bytu v meste. Za cenu bytu získate vlastnú záhradu, parkovanie a súkromie, pričom vďaka kolaudácii v roku 2019 kupujete takmer novostavbu bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna voľba pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorí chcú bývať moderne a úsporne.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľ