Predaj rodinného domu v Mlynkách, časť Rakovec V exkluzívnom

Predaj rodinného domu v Mlynkách, časť Rakovec
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mlynky, časť Rakovec, okres Spišská Nová Ves. Tento rodinný dom prešiel v roku 2008 dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, podláh, nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu. V tom istom roku bola vybudovaná vŕtaná studňa. Rodinný dom je prepojený jednou stenou izby a strechou so susedným domom. Pozemok je samostatný.
Technické údaje:

Podlahová plocha domu: 135 m²
Celková výmera pozemku: 755 m²
Dodatočné stavby: dvojpodlažná hosťovská chata a prístrešok na parkovanie
Vonkajšie vybavenie: altán so sedením a krbom priamo pred vstupom do domu (viď. foto)

Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne s WC, spálne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby. Kúrenie je zabezpečené krbom v spálni a kachľovou pecou v obývacej izbe. V kuchyni je osadená kachľová pec s možnosťou varenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica ponúka dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej zóny, sauny alebo vinnej pivnice. Povala je prístupná skladacím schodiskom umiestneným v kúpeľni a je vhodná na úpravu podľa vlastných predstáv.
Lokalita:
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojných vidieckych oblastiach horského prostredia, ktoré nie sú rušené turizmom. Obec Mlynky a jej časti disponujú širokou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zahŕňa:

Predajňu potravinárskeho tovaru
Pohostinské zariadenie
Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel
Ambulancie praktického lekára pre dospelých
Turistickú ubytovňu a ostatné hromadné ubytovacie zariadenia
Poštu a knižnicu
Káblovú televíziu
Telocvičňu a futbalové ihrisko
Verejný vodovod a kanalizáciu pripojenú na ČOV
Vlakovú zastávku
Základnú a materskú školu

Rodinný dom sa nachádza len cca 30 metrov od železničnej zastávky, čo poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť.
Mlynky, v srdci Slovenského raja, ponúka mnoho turistických možností a výhod pre investície a vlastné potreby:
Turistické možnosti:

Turistické trasy: Mlynky je spojené s Rakovcom cestou, ktorá trvá približne 20 minút. Okolie ponúka viac ako 300 km turistických chodníkov.
Zejmarská roklina: Táto krásna roklina je jediná na juhu Slovenského raja a je prístupná z Mlynk z náučného chodníka
Lyžiarske stredisko: Areál zjazdového lyžovania s mechanickým zasnežovaním a možnosťou večerného lyžovania
Cyklotrasa: Mlynky ponúka značené cyklotrasu pre cyklistov
Prírodné atraktivity: Mlynky je obklopené prírodnými krásami, ako napríklad Biele Vody a Dedinky
Výhody investície:
Rastúci turizmus: Mlynky