Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné novostavby 4-izbových rodinných dvojdomov v obci Dunajský Klátov.
Ide o 4 dvojdomy, každý ponúka 2 samostatné bytové jednotky, pričom každá jednotka predstavuje plnohodnotné, komfortné a moderne riešené 4-izbové bývanie.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie v pokojnej lokalite s dôrazom na kvalitu, súkromie a moderné technológie. Spojenie súčasnej architektúry, kvalitných materiálov a praktickej dispozície vytvára ideálne podmienky pre spokojný rodinný život.
Domy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne využitie priestoru, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Každá jednotka disponuje vlastným pozemkom, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradu či rodinné aktivity.
Veľkým benefitom tejto ponuky je kombinácia novostavby v štandarde, moderných technológií a príjemného vidieckeho prostredia, ktoré ponúka pokoj a súkromie.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Každá bytová jednotka disponuje úžitkovou plochou 90,49 m², ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Súčasťou je aj terasa o výmere 12 m², ideálna na relax, posedenie s rodinou alebo letné večery.
Pozemok pri každom dome má výmeru 358 m², čo predstavuje ideálny kompromis medzi dostatočným priestorom a jednoduchou údržbou.
Zastavaná plocha domu je 128 m².
Každá jednotka poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom dispozícia je riešená tak, aby spĺňala požiadavky moderného bývania.
Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán, súčasťou je vstupná bránka a brána, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA
Ide o tehlové novostavby z roku 2026, postavené z kvalitnej tehly Wienerberger (25 cm), ktoré sú zateplené polystyrénom s hrúbkou 20 cm.
Domy sa predávajú v stave štandard, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií.
Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo (v cene) • teplovodné podlahové kúrenie • bojler • plastové 6-komorové okná s trojsklom • predprípravu na vonkajšie elektrické tienidlá (žalúzie alebo rolety) • predprípravu na klimatizáciu • predprípravu na napojenie na kanalizáciu
Strecha je zateplená minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a energetickú úspornosť.
Domy sú napojené na: • elektrinu • verejný vodovod • žumpu (11 m³) (+predpríprava na kanalizáciu)
Tieto technické riešenia zabezpečujú komfortné, moderné a úsporné bývanie.
• POZEMOK
Pozemok s výmerou 358 m² je ideálny pre každodenný život aj oddych. Poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu podľa vlastných predstáv.
Kompletné oplotenie z každej strany zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a pokojné užívanie nehnuteľnosti.
Terasa o výmere 12 m² prirodzene prepája