3-izbový byt s veľkým šatníkom a krásnym výhľadom – ČSA, Koš

3-izbový byt s veľkým šatníkom a krásnym výhľadom – ČSA, Košice (Staré Mesto)
Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu.
Základné informácie - výmera bytu: 72 m² - loggia: 4 m² - 3-izbový byt - 7. poschodie z 12 - orientácia sever / juh - zateplený bytový dom a nový výťah - rezidentské parkovanie
Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobene bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: - nová brána na diaľkové ovládanie - nová elektroinštalácia a osvetlenie - nové omietky - odkúupený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná.
Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: - mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu - mladú rodinu s dieťaťom - ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office - každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom.
Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra.
Video a 3D prehliadka Video: https://www.youtube.com/watch?v=M4f-IeKftgA 3D prehliadka: https://my.matterport.co