Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Nesvady.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Obec Nesvady je známa svojou príjemnou atmosférou, pokojom a čoraz väčšou obľubou medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou k všetkému potrebnému.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB Dom ponúka 4 priestranné a plnohodnotné izby, ktoré poskytujú dostatok miesta pre komfortné bývanie celej rodiny. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru.
Denná časť domu ponúka ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Izby je možné flexibilne využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu, podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 184,78 m² a úžitková plocha predstavuje 135 m².
Veľkorysá výmera zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je navrhnutý tak, aby ponúkol maximálny úžitok, komfort a príjemnú atmosféru moderného domova.
• POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 580 m².
Pozemok ponúka ideálny priestor na realizáciu záhrady, oddychovej zóny či terasy podľa vlastných predstáv. Je dostatočne priestranný na vytvorenie súkromného exteriéru, ktorý bude slúžiť na relax, rodinné stretnutia alebo aktívne trávenie voľného času.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • zámková dlažba okolo domu • kompletné oplotenie pozemku
Tieto prvky výrazne zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria budúcemu majiteľovi čas aj dodatočné investície.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba postavená z kvalitnej tehly a predáva sa v štádiu holodom.
To poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a štandardu. Na dokončenie do štandardu je potrebná investícia približne 15.000 €, pričom chýbajú už len obklady v celom dome.
Pri výstavbe boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, energetickú efektivitu a vysoký komfort bývania.
Dom je vybavený: • plastové okná s trojsklom • elektrické žalúzie • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové kúrenie
Tieto technológie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, príjemnú klímu v interiéri počas celého roka a moderný štandard bývania.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie je riešené moderným teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo predstavuje efektívne a ekonomické riešenie vykurovania.
Technické vybavenie domu je navrhnut