J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci

J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.
Výborná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo potrebujú dvojgeneračné bývanie alebo pre tých ktorí hľadajú investičné byty na prenájom alebo predaj !
Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku. Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9 m).
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná. V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou cca 60 m2 : - 3 x trojizbovými bytmi a - 1 x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.
V celom objekte sú plastové okná.
Do jedného bytu na 1. podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.
Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 450 m2, podľa dohody s konkrétnym vážnym záujemcom. Samozrejmosťou predaja bude nový geometrický plán.
Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre: - Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie - Prenájom alebo predaj bytov - Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností - Podnikanie, sídlo firmy
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová
Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 146m² Obytná plocha: 240m² Celková rozloha: 450m² Rozloha pozemku: 450m² Úžitková plocha: 240m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta