V PONUKE Moderný kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – pri

V PONUKE Moderný kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Ponúkam na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom so suterénom (130 m² úžitkovej plochy), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – stavom porovnateľný s novostavbou, zamerané na úsporu energií a pohodlie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: kompletná rekonštrukcia – všetko nové moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a úspory na energiách do budúcnosti tepelné čerpadlo Samsung + podlahové kúrenie + TUV (200 l zásobník) klimatizácia na oboch podlažiach zateplenie 150 mm + nová strecha (škridla) plastové okná trojsklá v drevodekore nové rozvody elektriny 240/380 V, voda aj odpad (žumpa) LED osvetlenie v celom dome okamžite obývateľný stav – bez nutnosti investícií PRÍZEMIE (64 m²) Dominantou je svetlá obývacia izba s klimatizáciou a príjemnou orientáciou do tichej ulice. priestranná obývačka s plávajúcou podlahou samostatná spálňa v pokojnej časti domu moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, digestor s odťahom, príprava na umývačku a mikrovlnku) dizajnová kúpeľňa: vaňa + sprcha, 2 umývadlá, 2 zrkadlá, WC, veľkoformátový obklad – mramorový dekor technicky prepojené ovládanie kúrenia a TUV teplej vody cez LED panel vstup na dvor / prepojenie do exteriéru cez vchodové dvere + terasové dvere klimatizácia PODKROVIE (55 m²) – flexibilný priestor otvorený veľký priestor (možnosť rozdeliť na izby) klimatizácia striekaná penová izolácia + sadrokartón 3× trojsklo okno plávajúce podlahy SUTERÉN (11 m²) technická miestnosť tepelné čerpadlo Samsung (split systém) 200 l zásobník TUV možnosť využitia aj ako sklad / pivnica GARÁŽ (6 × 3 m) samostatná stavba nová strecha elektrina 240/380 V montážna jama pevná konštrukcia – pôvodný stav/omietky POZEMOK A LOKALITA rovinatý pozemok v tichej a bezpečnej ulici priestor na altánok, bazén alebo záhradné úpravy, s elektrickou predpripravou kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, obchod, reštaurácie, služby) výborná dostupnosť: cca 7 km Géňa, 11 km Levice, 11 km Želiezovce blízkosť prírody a rieky Hron – oddych, turistika, cyklistika CENA: 189 000 € Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez starostí, s minimálnymi nákladmi a vysokým komfortom. Pre viac informácií alebo obhliadku: 0907 263 936