Typ: Rodinný dom Ulica: Kvetná Mestská časť: Táborisko Obec:

Typ: Rodinný dom Ulica: Kvetná Mestská časť: Táborisko Obec: Prešov
MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta.
Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia.
Charakteristika domu:
Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má
zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa)
Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón:
Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom.
Technické riešenie a štandard výstavby:
Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov
murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina)
Pozemok a lokalita:
Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.)
K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD.
Cena a financovanie:
Cena v predpredaji: na zavolanie (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia.
Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením.
Kontakt:
Maroš Matej – MYRA. Tkáčska 4, Prešov +421 917 634 313 [email protected] myrapoint.sk
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 743 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 118.4 m2 Zastavaná plocha: 147 m2 Podlahová plocha: 87 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Typ výbavy: n