Pozrite si VIDEO OBHLIADKU interiéru – skopírujte si tento l

Pozrite si VIDEO OBHLIADKU interiéru – skopírujte si tento link: https://youtu.be/T88YMAVMfws?si=8DgSBmcMD1lHhnMk
Toto nie je len ďalšia chalupa na predaj; je to investícia do životného štýlu, aký v meste nikdy nenájdete. V srdci Slovenského raja, v obci Mlynky, čaká viac než 100-ročný kamenný banícky dom, ktorý spája autentickú históriu s komfortom 21. storočia. Prečo je táto ponuka absolútne výnimočná? 1. VODA, KTORÁ JE NEODCENITEĽNÁ. Zabudnite na vodárne a chlór. Do domu je zavedená voda priamo z VLASTNÉHO, výdatného horského prameňa. Pijete a používate čistú esenciu Slovenského raja. 2. HYPOTÉKA? ŽIADEN PROBLÉM. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako RODINNÝ DOM. Toto je kľúčový benefit – bez problémov ju môžete financovať hypotekárnym úverom, či už na bývanie alebo ako investíciu. 3. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Ste v epicentre diania, no zároveň v absolútnom pokoji: •⛷️ Lyžiari, pozor! Do 5 km nájdete až 3 lyžiarske strediská (Mlynky – Biele Vody, Gugel, Dedinky). •🌊 Leto pri vode? Len 3 km od vás je Palcmanská Maša (kúpanie, člnkovanie, rybolov). •🪜 Turistický raj: Priamo z domu vyrážate na túry, cyklotrasy, k lanovke na Geravy alebo do ikonickej Zejmarskej rokliny.
4. CELOROČNÝ KOMFORT A PRÍSTUP. K domu vedie celoročne udržiavaná ASFALTOVÁ cesta. Prídete pohodlne autom kedykoľvek.
5. POZEMOK AKO Z ROZPRÁVKY Túžite po rovine? Máte ju mať. Takmer 1 200 m² rovinatého pozemku, ideálneho na oddych, pestovanie alebo hry. Bonus? Cez pozemok preteká upokojujúci POTÔČIK.
O DOME A JEHO POTENCIÁLI: Základom je pevný, viac ako 100-ročný kameň. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové betónové podlahy, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Je absolútne suchý vďaka odvodneniu. •Vykurovanie: Atmosféru tvoria dve kachľové pece a piecka v spálni. Pre komfort je pripravený aj elektrický kotol s radiátormi. •Pozemok (1 174 m²): Okrem roviny a potoka tu nájdete drevárku, sklad a starší altánok. •Terasa: k dispozícii aj trasa napojená priamo na dom s novým prestrešením (8x5 m). Dispozícia (cca 155 m² úžitkovej plochy na prízemí): Vstupná veranda, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná spálňa (17,5 m²), srdce domu – kuchyňa s jedálňou (19,5 m²) a obrovská obývacia izba (30 m²). •Bonus: Dom má aj sklad a samostatnú hosťovskú izbu (20 m²) s vlastným vchodom – ideálne pre návštevy. OBROVSKÝ POTENCIÁL V PODKROVÍ (cca 130 m²) Povala je momentálne otvorený priestor, ktorý čaká na vaše nápady. A to najlepšie? Všetky dôležité siete (elektrina, voda, odpad) sú už vytiahnuté hore. Chcete ďalšie 3-4 izby? Apartmány na prenájom? Žiaden problém.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? •Pre rodinu: Hľadáte trvalé bývanie v čistej prírode s komfortom rodinného domu? Našli ste. •Pre investora: Hľadáte objekt na prenájom (Airbnb/Booking) v top turistickej lokalite? Vlastná voda, možnosť hypotéky a obrovské podkrovie sú zárukou rýchlej návratnosti. •Pre "utečenca z mesta"