Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj svetl

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt (2-garzónku) v obľúbenej lokalite Bratislava – Vinohrady na Račianskej ulici 145. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako rozumná investícia na okamžitý prenájom. Byt prešiel staršou rekonštrukciou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha: 40m² (interiér bytu vrátane pivnice 35m² + loggia 5m²) Poschodie: 3/12 Stav: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, strecha, vchody), bol daný do užívania v roku 1979 a v roku 2010 prešiel spomínanou rekonštrukciou.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka efektívne využitý priestor bez zbytočných chodieb: Denná časť: Obývacia izba plynule spojená s kuchynským kútom. Nočná časť: Samostatná, spálňa s veľkou roll-door skriňou. Kúpeľňa: Spoločné WC so sprchovým kútom.
Loggia: Výnimočná, až 5 metrov dlhá loggia prístupná z obývacej izby, ktorá rozširuje priestor na oddych a relax. Byt sa predáva zariadený a vybavený spotrebičmi, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
LOKALITA: Lokalita Vinohrady kombinuje výbornú mestskú infraštruktúru s blízkosťou prírody: Dostupnosť: Zastávka električiek a vlaková stanica Vinohrady len pár minút pešo (rýchle spojenie s centrom mesta). Parkovanie: Bezproblémové priamo pri bytovom dome. Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, potraviny, cyklotrasy a lesy Malých Karpát v blízkom dotyku.
EKONOMIKA BÝVANIA: Byt má nízke mesačné prevádzkové náklady/1 osoba: Správca: 88,84 € Fond opráv: 39,15 € Spolu: len 127,99 €/mesiac (+ elektrina)
CENA: 169.990 EUR
(Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.)
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!