Typ: Polyfunkčná budova Obec: Veľký Lapáš Realitná kancelári

Typ: Polyfunkčná budova Obec: Veľký Lapáš
Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v ktorej sa nachádza zabehnutá reštaurácia, bar a penzión.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Lapáš vzdialenej len 10 minút autom od Nitry.
Nachádza sa na takmer 19á pozemku s možnosťou parkovania pre 20 áut.
Na prízemí budovy sa nachádza zabehnutá reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou a s kapacitou pre 70 osôb v interiéri a 100 osôb na terase.
Na poschodí sa nachádza penzión s recepciou a 10 kompletne zariadenými izbami, ktoré umožnujú ubytovať 30 hostí.
Spodná časť budovy bola postavená približne v roku 1980, kompletne zrekonštruovaná v roku 2008 a veľká terasa bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2020.
Druhé poschodie budovy bolo dostavané v roku 2009.
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s funkčným výťahom.
Zastavaná plocha budovy-415m2.
Úžitková plocha budovy- 664m2.
Plocha suterénu- 191m2.
Dispozícia: 
Prízemie budovy: jedáleň s klimatizáciou, kompletne vybavená kuchyňa, 3x sklad, 2x šatne, kancelária, WC pre zamestnancov, bar, WC pre zákazníkov, preštrešná terasa.
Druhé poschodie: recepcia s barom a klimatizáciou, 10 plne zariadených izieb s kúpeľňami, 3x sklad, WC s technickou miestnosťou s plynovým kotlom, spoločenská miestnosť pre 30 ľudí, miestnosť pre upratovacie potreby, výstup na povalu. 
IS na pozemku: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa.
Cena za energie celej budovy je priemerne 1800 eur/ mesačne. 
Budova sa predáva kompletne zariadená ako vidieť na fotografiách.
Výborná investičná príležitost bez akýchkoľvek ďalších investícií. 
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. P&P
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 664 m2 Zastavaná plocha: 415 m2 Skladová plocha: 191 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 10 Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Pivnica: áno Sklad: áno Výťah: áno Počet vonkajších parkovacích miest: 20 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno Vykurovanie - lokálne: áno