Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmer

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmerou 951 m², určený pre IBV, nachádzajúci sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom.
Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom.
Základné informácie: •výmera: 951m² •tvar: lichobežník •rozmery pozemku: dĺžka cca 40 – 42 m, šírka cca – 23m •svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah •orientácia: juhovýchod – severozápad
Prístup a infraštruktúra: •prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce •elektrina: približne 150 m od pozemku •voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí •kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd
Využitie: Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 2 x 951 m², 2069 m2 prípadne ďalších 1 930 m².
Výborná dostupnosť: • vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m • diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km • Košice: 18 km • Prešov: 17 km
Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby
Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti.
Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky.
Cena za m2 je 77 Eur
Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí
Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia
Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život.
Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838