Moderná novostavba v tichej lokalite Janíkovce ponúka priest

Moderná novostavba v tichej lokalite Janíkovce ponúka priestor, komfort a prírodu na dosah – bez toho, aby ste sa vzdali mesta. DOM: Dom so zastavanou plochou 179 m² a úžitkovou plochou 144,6 m² je postavený z tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, s plochou strechou pokrytou fóliou Fatrafol a kameňom. Komfort regulácie svetla zabezpečujú exteriérové hliníkové žalúzie. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, zatiaľ čo príjemnú klímu počas letných mesiacov zabezpečuje výkonná stropná klimatizácia umiestnená v chodbe. 
DISPOZÍCIA: Interiér rodinného domu je navrhnutý s dôrazom na maximálne funkčné využitie. Dispozícia ponúka 3 krásne presvetlené izby, ktoré poskytujú ideálne podmienky na oddych. Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Tento otvorený priestor prirodzene nadväzuje na presklenú terasu, ktorá sa stane dominantným prvkom vášho každodenného života. Dom ponúka dostatok úložného priestoru v podobe samostatného šatníka, špajze a technickej miestnosti, ktorá zároveň zahŕňa hosťovské WC. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a priestor – disponuje dvoma umývadlami, vaňou, veľkorysým sprchovým kútom a toaletou. ŠTANDARD A DOKONČENIE: Dom je pripravený na bývanie – podlahy, kúpeľňa aj technické rozvody sú hotové. Kuchynskú linku, vstavaný nábytok a úpravu záhrady si zvolíte podľa vlastného vkusu. Vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie na kľúč. POZEMOK: Pozemok 581 m² s priestorom pre bazén, ihrisko aj parkovanie. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. LOKALITA: Janíkovce sú tichá mestská časť obľúbená medzi rodinami. Škola, škôlka, potraviny a MHD v pešej dostupnosti. Do centra Nitry autobusom alebo po cyklochodníku. CENA: 288 400 € – vrátane provízie, právneho servisu aj správneho poplatku na katastri. MAKLÉR: Petra Radulayová, +421 905 127 927, [email protected]
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.