Dzień dobry, w wyłącznej reprezentacji właścicieli oferuję na sprzedaż

Dzień dobry,
w wyłącznej reprezentacji właścicieli oferuję na sprzedaż chatę z piwnicą w miejscowości Krnov - Ježník. Piękna i spokojna okolica z przyrodą na wyciągnięcie ręki zapewniająca piękne widoki i doskonały dostęp do centrum miasta.
W tej części Ježniku chata jest rzadkością i znajduje się wśród zabudowy domów jednorodzinnych. Dzięki temu położeniu będzie tam znacznie więcej ciszy i bezpieczeństwa niż w typowych koloniach domków letniskowych, które często odwiedzają niezaproszeni goście.
Chata zbudowana jest na betonowym suchym dole. Podłączona do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej (wodomierz znajduje się na terenie posesji w studzience wodomierzowej) oraz elektryczności. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe wraz z elektrycznym bojlerem marki MORA o pojemności 80 litrów. Na parterze znajduje się część dzienna z aneksem kuchennym i jadalnią. Pierwsze piętro służy głównie do spania z możliwością siedzenia na zadaszonym balkonie z widokiem na przylegający las i dziką zwierzynę. Do chaty dobudowano część łazienkową ze prysznicem, który można wymienić na kabinę prysznicową lub wannę, WC, a ścieki odprowadzane są do nowej plastikowej szamba. Obecnie chata ogrzewana jest przenośnymi piecykami gazowymi propanowo-butanowymi, ale można również rozwiązać ogrzewanie kominkiem opalanym drewnem. Na działce oprócz starych drzew posadzono młode drzewa owocowe.
W chatce może nocować nawet osiem osób.
Przy wejściu znajduje się przestronny taras kryty dachem. Przy tarasie znajduje się wyłożony kostką brukową placyk funkcjonalną wędzarnią.
Na działce zostanie również pozostawione małe piaskowniczka i altanka ogrodowa do przechowywania całego wyposażenia.
Parametry chaty:
- poszczególne rozmiary i powierzchnie podano w rzutach - altanka ogrodowa - powierzchnia 7,08 m2 = 2,42 x 2,92 m
Wygląd z tarasu i balkonu skierowany jest ku południowej stronie.
Podsumowując: Chatka stoi na miejskiej działce a czynsz gruntowy tutaj jest bardzo przystępny płatny raz w roku - obecnie wynosi on 4690 zł brutto rocznie dla jednej osoby dorosłej plus dzieci poniżej lat 15 włącznie). Czynsz za wodę wynosi zaledwie 37 zł za metr sześcienny wody płacony co rok jednorazowo po zużyciu wody przez cały rok kalendarzowy według wskazań wodomierza głównego znajdującego sie we wspólnej studni wodomierzowej znajdującej sie przed posesją nr XXX), natomiast ścieki odprowadzane są właśnie poprzez tą właśniej wspólną studnię kanalizacyjną znajdującą się poza posesją nr XXX). Ze wzglédu nanasza lokalizację nad rzeką Prudnik nie ma możliwości zalewania tego miejsca powodziami ponieważ teren ten został specjalnie zaprojektowany jako wysoka skarpa ponad rzeką Prudnik która płynie około kilometra dalej stąd też nigdy nie było tu żadnych problemów związanych z zalaniem czy podtopieniem terenu ani pobliskich terenów mieszkalnych jak też dróg komunikacyjnych prowadzących bezpośrednio wzdłuż rzeki Prudnik aż do jej ujścia gdzie łączyła byłą granicę Polski Niemieckiej tuż obok dawnego mostu granicznego pomiędzy Polską a Niemcami dziś już zlikwidowanego całkowicie gdyż Niemcy rozebrali swój odcinek mostu zaraz po II wojnie światowej podczas budowy nowego mostu granicznego między Polską a Czechosłowacją czyli obecnymi Czechami kilka kilometrów wyżej więc ruch graniczny odbywa się tylko pieszo albo rowerem przez nowy most wybudowany jeszcze przez Niemców tuż przed wojną światową lecz zniszczony częściowo podczas działań wojennych potem odbudowany ponownie dopiero niedawno dzięki środkom unijnym przeznaczonym właśnie dla pogranicza polsko czeskiego tak aby ułatwić przemieszczanie ludności cywilnej pomiędzy tymi krajami sąsiedzkimi zwłaszcza turystów którzy masowo odwiedzają te tereny szczególnie okolice Jeziora Nyskiego zwanego także Jeziorem Gozdnickim leżącego niedaleko stąd okazuje się że lokalizacja ta mimo iż położona blisko granicy państwowej wcale nie przeszkadza mieszkańcom korzystać swobodnie zarówno polskich jak czeskich instytucji kulturalnych sportowych edukacyjnych medycznych itp.. Jest to jedna najpiękniejszych lokalizacji Krnova.