Mám pre vás skvelú ponuku zastaviteľnej parcely v Českom

Mám pre vás skvelú ponuku zastaviteľnej parcely v Českom Dubu, v žiadanej lokalite Na Zhůrách mieste, kde sa dokonale spája čistá príroda s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, verím, že tu ho nájdete.
Parcelky a ceny V súčasnosti je v tejto výnimočnej lokalite od môjho klienta k dispozícii už len jedna parcela, ktorá je podľa platného územného plánu určená na výstavbu rodinného domu. Výhodou je tiež to, že žiadosť o stavebné povolenie je možné podať ihneď. Na hranici sú totiž pripravené elektrické rozvody, vodovod a parcela sa nachádza pri obecnej ceste.
- Parcely č. 1223/60: veľkosť 10 900 m² - Parcely č. 1223/62: veľkosť 90 m²
* Súčasťou predaja je aj parcelka 1223/62, ktorá sa nachádza pod hlavnou parcelou. * Veľkou výhodou je jej poloha v novo vytváranej obytnej zóne, ktorá ponúka mimoriadne pokojné bývanie s okamžitým prístupom do voľnej prírody lúk a lesov.
Územný plán a regulatívy Podľa územného plánu sú stanovené tieto hlavné podmienky pre výstavbu:
- Hlavné využitie: Bývanie – v rodinných domoch – mestské a prímestské – BI
- Charakter zástavby: voľná individuálna zástavba prevažne orientovaná smerom do ulice
- Architektúra: novostavby musia rešpektovať okolitú zástavbu svojim umiestnením mierkou a hmotovým usporiadaním
- Doplnkové stavby: musia byť priestorovo a hmotovo prispôsobené hlavnej stavbe
- Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie (2 + U)
Úplné regulatívy nájdete v textovej časti územného plánu v sekcii dokumentov na stiahnutie.\nSiete -
Vodovod: V ulici Na Zhůrách je už pripravená vodovodná prípojka umožňujúca napojenie (k dispozícii je Bilančný prísľub v dokumentoch na stiahnutie).
Elektrina: Priamo vo ulici vedie podzemný rozvod nízkeho napätia (NN) od spoločnosti ČEZ distribúcia.
Kanalizácia: V rozvoji lokality sa ráta so stavbou kanalizácie. Aktuálne potrebná ČOV.
Dostupnosť a vybavenie
Priroda a rekreácia: Z lokality môžete vyraziť priamo na prechádzku alebo cyklovýlet mimo frekventovaných ciest Voľnočasový areál s vodnou plochou je vzdialený len 5 minút pešou chôdzou.\Služby vo meste:
Český Dub má kompletnú vybavenosť vrátane materskej školy základnej školy so športovou halou lekárov pošty obchodov reštaurácií.