Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 7

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-72811: Ponúkame na predaj Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom 120m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Družby v Poltári. Tento dom je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a nadštandardný pozemok.
DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami, čo umožňuje plnohodnotné dvojgeneračné bývanie:
Suterén: Podpivničený takmer pod celým pôdorysom domu. Nachádza sa tu garáž, technické miestnosti (kotolňa, práčovňa) a skladové priestory.
1. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC, komora. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zaujímavým dizajnovým riešením.
2. Nadzemné podlažie: Tri samostatné izby (jedna s výstupom na balkón), priestor pre druhú kuchyňu alebo ďalšiu izbu, kúpeľňa a WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou:
Nové plastové okná a vchodové dvere.
Nové podlahy a čerstvo vyhotovené stierky.
Kúrenie je riešené ako centrálne plynovým kotlom.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Celková rozloha pozemku je veľkorysých 1498 m2.
Pozemok je mierne svahovitý, s vkusne upraveným dvorom a záhradou.
Na dvore sa nachádzajú dve hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre dielňu, sklad alebo chov.
VÝHODY: Dvojgeneračné riešenie: Samostatné vstupy a rozvody pre obe poschodia.
Rozľahlý pozemok: Možnosť záhradkárčenia, vybudovania bazéna či altánku.
Stav po rekonštrukcii: Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti veľkých investícií.
Vynikajúci susedia: Slušná a bezpečná štvrť.
MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a modernizácii technológií sú mesačné náklady na úrovni približne 180 € pre celú rodinu.
LOKALITA: Ulica Družby patrí medzi najlepšie adresy v Poltári. Ponúka pokojné bývanie v ulici s minimálnou premávkou, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, k školám, škôlkam a obchodom.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma oslovil najmä svojou veľkorysou dispozíciou a poctivou stavbou. Prepojenie kuchyne s obývačkou na prízemí vytvára moderné srdce domova. Je to nehnuteľnosť, ktorá dýcha čistotou a poriadkom, o čom svedčí aj precízne upravená záhrada. Ak hľadáte dom, kde môže spokojne nažívať viac generácií pod jednou strechou, toto je tá správna voľba.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: ----------------------------