Opis
Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72831: Ponúkame na predaj Útulnú garsónku v osobnom vlastníctve s balkónom, nachádzajúcu sa na ulici Jókaiho v Lučenci. Tento byt predstavuje ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom v lokalite širšieho centra.
DISPOZÍCIA: Celková plocha: 26,1 m2.
Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu).
Orientácia: Južná strana, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Balkón: Byt disponuje vlastným balkónom.
Interiér: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Murované jadro: Výhodou je pôvodná murovaná konštrukcia kúpeľne.
Okná: Osadené sú plastové okná.
Dvere: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere.
Kuchyňa: Súčasťou je zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru.
BYTOVÝ DOM: Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SPOO
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY: Nízke poschodie: Aj keď je dom bez výťahu, 3. poschodie je stále dobre dostupné.
Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta do 5 minút.
Balkón: Pri garsónkach v tejto rozlohe ide o žiadaný a nadštandardný prvok.
Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu na Jókaiho ulici je byt rýchlo a ľahko prenajímateľný.
MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 150 €.
LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Jókaiho, v širšom centre Lučenca. Táto poloha zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, úrady, pošta, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do historického jadra mesta.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto garsónka ma oslovila najmä svojou svetlosťou vďaka južnej orientácii a prítomnosťou balkóna, čo v tejto kategórii bytov nebýva pravidlom. Hoci je v pôvodnom stave, murované jadro a zánovná kuchynská linka sú skvelým základom. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Lučenci alebo bezpečné miesto pre uloženie vašich úspor, táto ponuka je momentálne jednou z najzaujímavejších v meste..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesioná