Description
Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Prešove v pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov na ulici Astrová. Lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, bezpečia, kvalitné susedstvo a blízkosť prírody.
Pozemok má výmeru 608 m² (C KN 431/196) a primárne je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Vhodný pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí s dlhodobou hodnotou.
Výhody pozemku a lokality: - pokojná a vyhľadávaná rezidenčná lokalita rodinných domov, - asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, - aktuálne realizovaný chodník zo zámkovej dlažby na ul. Astrová, - v príprave osadenie rampy pri vjazde do ulice Astrová (realizácia plánovaná najneskôr do konca roku 2026), čo má prispieť k pokojnejšiemu dopravnému režimu a vyššej bezpečnosti lokality, - dostupný optický internet, - kompletné inžinierske siete, - podľa UPI možná veľkorysá zastavanosť až do 50 %, - rovinatý terén, - stabilná zástavba rodinných domov, - výborná dopravná dostupnosť, - blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti sídliska Sekčov.
Šalgovík patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Prešova - ponúka výnimočné spojenie prírody, súkromia a mestskej dostupnosti.
Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 17-18 metrov a dĺžke približne 35-36 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru.
Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné rodinné domy, udržiavané záhrady a príjemné ulice bez tranzitnej dopravy.
Cena: 151 999 EUR (250 EUR/m²) V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám poskytnem ďalšie informácie.