CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí prostorný byt s velkou tera

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí prostorný byt s velkou terasou a krásným výhledem na moře v oblíbené lokalitě Dramalj, ideální jako investice nebo rekreační nemovitost.
BYT 3+KK S TERASOU A VÝHLEDEM NA MOŘE – DRAMALJ, CRIKVENICA
Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji byt nacházející se v menším objektu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Dramlje, nedaleko Crikvenice. Byt je situován v prvním patře a má samostatný vstup, což zajišťuje větší soukromí.
Dispozice bytu odpovídá 3+1: obývací prostor, kuchyň, dvě samostatné ložnice, koupelna a menší vedlejší místnost vhodná jako úložný prostor nebo technické zázemí. Celková užitná plocha činí cca 80 m².
Velkou předností nemovitosti je prostorná terasa s otevřeným výhledem na moře, která nabízí ideální místo pro relaxaci nebo posezení s výhledem na okolní krajinu.
Byt se nachází v domě z roku 1988 a je ve stavu, který umožňuje úpravy dle vlastních představ. Díky dispozici, velikosti a lokalitě má nemovitost velmi zajímavý investiční potenciál.
Nemovitost je legalizovaná, ale není rozdělena na samostatné jednotky (není etažována). Koupi je možné realizovat pouze v hotovosti.
Klíčové informace Vzdálenost od moře: cca 800 m Užitná plocha: cca 80 m² Dispozice: 3+1 Počet ložnic: 2 Koupelna: 1 Patro: 2 Stav: původní / k úpravám Parkování: Na pozemku
Rekonstrukce / stav Původní stav z roku 1988 Možnost rekonstrukce dle vlastních představ Vysoký potenciál zhodnocení Vhodné pro vytvoření letní rezidence
Výhody velká terasa otevřený výhled na moře samostatný vstup klidná lokalita menší dům (pouze 3 jednotky) výborný investiční potenciál možnost úprav dle vlastních představ
Byt představuje zajímavou investiční příležitost – po rekonstrukci může vzniknout atraktivní apartmán u moře s vysokou hodnotou a potenciálem krátkodobého pronájmu.
CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby -Voda -Elektro
Vytápění a chlazení -možnost instalace klimatizace
Certifikáty -Doklad o vlastnictví
Blízkost zařízení -Dramalj / Crikvenica -restaurace a obchody -pláž a moře cca 800 m
Info -klidná lokalita -výhled na moře -samostatný vstup -investiční příležitost -nutná koupě v hotovosti
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 3+1 Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Před rekonstrukcí Materiál: Smíšená Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 80 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m² Terasa: 1x, celková plocha: 20 m² Vybavení: Částečně vybaveno Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží nadzemních: 2 Patro: 1 Rok výstavby: 1988 Energetická náročnost: D - Méně úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V