CHORVATSKO-NEHODNOTY.sk ponúka priestranný byt s veľkou

CHORVATSKO-NEHODNOTY.sk ponúka priestranný byt s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more v obľúbenej lokalite Dramalj, ideálny ako investícia alebo rekreačný majetok.
BYT 3+KK S TERASOU A VÝHLEDOM NA MORE – DRAMALJ, CRIKVENICA
Opis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj byt nachádzajúci sa v menšom objekte s tromi bytovými jednotkami v pokojnej časti Dramlja, blízko Crikvenice. Byt sa nachádza na prvom poschodí a má samostatný vstup, čo zabezpečuje väčšie súkromie.
Rozloženie bytu zodpovedá 3+1: obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa a menšia vedľajšia miestnosť vhodná ako úložný priestor alebo technické zázemie. Celková úžitková plocha predstavuje približne 80 m².
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná terasa s otvoreným výhľadom na more, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu alebo posedenie s výhľadom na okolitú prírodu.
Byt sa nachádza v dome z roku 1988 a je vo stave, ktorý umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka rozloženiu, veľkosti a polohe má nehnuteľnosť veľmi zaujímavý investičný potenciál.
Nehnuteľnosť je legalizovaná, ale nie je rozdelená na samostatné jednotky (nie je etážovaná). Nákup je možné zrealizovať iba v hotovosti.
Kľúčové informácie Vzdialenosť od mora: približne 800 m Úžitková plocha: približne 80 m² Rozloženie: 3+1 Počet spální: 2 Kúpeľňa: 1 Poschodie: 2 Stav: pôvodný / na úpravy Parkovaní: Na pozemku
ekonštrukcia / stav Pôvodný stav z roku 1988
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Vysoký potenciál zhodnotenia Vhodné pre vytvorenie letného sídla
Výhody veľká terasa otvorený výhľad na more samostatný vstup pokojná lokalita menší dom (iba 3 jednotky) vynikajúci investičný potenciál možnosť úprav podľa vlastných predstáv
Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – po rekonštrukcii môže vzniknúť atraktívny apartmán pri mori s vysokou hodnotou a potenciálom krátkodobého prenájmu.
VLASTNOSTI
Vo verejných službách -Voda -Elektrina\nTepelné čerpadlo a chladenie -možnosť inštalácie klimatizácie
Osvedčenia -List vlastníctva\Blízke zariadenia -Dramalj / Crikvenica -reštaurácie a obchody -pláž a more približne 800 m
Informácie -pokojná lokalita -výhľad na more -samostatný vstup -investičná príležitosť -potrebný nákup v hotovosti
Nehnuteľnosť: Byt - Predaj Rozloženie: 3+1 Vlastníctvo: Súkromné Stav bytu: Pred rekonštrukciou Materiál: Zmiešaný Umiesnenie stavby: Pokojná časť obce Úžitková plocha: 80 m² Parkovacie miesto: 1x, celková plocha: 8 m² Terasa: 1x, celková plocha: 20 m² Výbava: Čiastočne vybavené Náklady na bývanie: Dátum nasťahovania: 1.5.2026 Nadzemné podlažie: 2 Poschodie: 1 Rok výstavby: 1988 Energetická náročnosť: D - Menej úsporná Zdroj vody: Diaľkové potrubie Typ odpadu: Verejná kanalizácia Komunikácia: Asfaltová Doprava: Vlakom, diaľnica, cesta, verejnou dopravou, autobusom Telekomunikácie: Telefón, internet, satelit Elektrina: 230 V