W jednej z najbardziej pożądanych części Hradca Králové, w

W jednej z najbardziej pożądanych części Hradca Králové, w dzielnicy Slezské Przedmieście, pojawia się okazja, która ma potencjał stać się czymś naprawdę wyjątkowym. To nie tylko dom. To przestrzeń czekająca na swój ostateczny kształt – a przede wszystkim na nowego właściciela, który nada jej kierunek, charakter i życie.
Dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 196 m², położony na działce o wielkości 456 m², oferuje więcej niż standardowe warunki mieszkaniowe. Już przy pierwszym spojrzeniu widać duży potencjał ukryty w tym budynku. Układ piętrowego domu zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla wygodnego życia rodzinnego, ale jednocześnie otwiera drzwi do różnorodności rzadko spotykanej dzisiaj.
Naprawdę dużym atutem jest powierzchnia strychu o wielkości ok. 50 m², która może wydawać się obecnie mało widoczna, ale kryje w sobie ogromną szansę. Może tu powstać inspirujące atelier, ciche biuro lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne czy nawet samodzielna jednostka mieszkalna. Jest to dokładnie taki rodzaj przestrzeni dający całej nieruchomości dodatkowy wymiar i znacznie zwiększający jej przyszłą wartość.
Rozpoczęta już renowacja domu daje solidne podstawy do dalszych działań. Nie zaczynasz od zera – ale jednocześnie nie jesteś związany gotowym rozwiązaniem. Masz unikalną możliwość ukończenia remontu według własnych wyobrażeń potrzeb i stylu życia. Zainstalowano plastikowe okna z podwójnymi szybami izolacyjnymi oraz podłączono budynek do wszystkich sieci inżynieryjnych. Aby osiągnąć nowoczesny standard należy jednak liczyć się z koniecznością całkowitej modernizacji instalacji elektrycznych wodnych i kanalizacyjnych Ogrzewanie gazowego kotła a świadectwo charakterystyki energetycznej (PENB) jest aktualnie opracowywane Właśnie ta kombinacja rozpoczętej renowacji wraz ze swobodą wykończenia sprawia że ta nieruchomość staje się idealnym wyborem dla tych którzy nie chcą żadnych kompromisów Dla tych którzy chcą stworzyć własny wymarzony dom Lub przestrzeń idealnie odpowiadającą ich planom biznesowym\nZróżnicowanie wykorzystania jest tutaj kluczowe Budynek może służyć jako komfortowy rodzinny dom w poszukiwanej lokalizacji łatwo dostępnej zarówno komunikacją miejską jak i samochodową Równie dobrze nadaje się on jako reprezentacyjna siedziba firmy gabinet lekarski ośrodek terapeutyczny albo połączenie mieszkania z działalnością gospodarczą Inwestorom natomiast otwiera się bardzo ciekawa szansa np stworzenia wynajmu mieszkań które będą długo pożądane zwłaszcza w mieście uniwersyteckim Lokalizacja dodaje ofercie kolejnego mocnego wymiaru W odległości spaceru znajduje się rzeka Orlica doskonała zarówno na codzienny relaks jak i aktywny wypoczynek Miłośnicy sportu docenią bliskość kompleksu sportowo rekreacyjnego ev_no: 0677 class of energy efficiency of the building: G - Extremely uneconomical according to Decree No 264/2020 Collocation of the property: Detached type of property: Mixed condition of the property: Under renovation location of the property: Busy part of town type of house: Two storeys size number bedrooms built up area (sqm): 187 usable area (sqm): 130 land area (sqm): 456 total floors count (floors): 2 total floor space (sqm): 196