Prodej, pozemky/bydlení, 11433 m2, Horní Staré Město, 54102

Prodej, pozemky/bydlení, 11433 m2, Horní Staré Město, 54102 Trutnov, Trutnov [ID 84693]
Prodej spěchá.
Nabízím velký ideální pozemek pro investory , kde lze i uvažovat o výstavbě až 10 rodinných domů s celkovou prodejní hodnotou cca 90 Mil. Kč.
Proč je tento pozemek vhodný pro investory ?
- velká plocha 11 433 m2 s budoucí možností výstavby až 10 rodinných domů - je rovněž možnost nyní využít pozemek pro stavbu penzionu nebo hotelu.. - koeficient míry zastavění pozemku KZP je 0,80 - možné čtyři nadzemní podlaží - možnost napojení na veškeré inženýrské sítě je na hraně pozemku - příroda kolem - hezké a klidné místo - velmi blízko je občanská vybavenosti lokality Trutnov Horní Staré město - tzn. škola, školka, doktoři, Kaufland a mnoho dalších obchodů jsou dostupné pěšky - snadná dostupnost do centra okresního města Trutnova - prodej pozemku z Krakonošova království je odsouhlasen samotným Krakonošem :-) ( viz video i s nádhernými, ladnými koňmi..)
O možné výstavbě rodinných domů nebo případně bytových domů lze uvažovat až po podání žádosti o změnu využívání pozemku – vše bylo konzultováno s Územním plánování města Trutnov. Pozemek je nyní veden jako stavební s hlavním využitím - stavby a zařízení pro tělovýchovu a sport a přípustným využitím - stavby a zařízení pro obchodní prodej a služby - stavby hotelů, motelů a penzionů - ubytování ve stavbách hlavního využití - stravování, služby a obchod – každé zařízení do 50 m2 a přímo související s hlavním využitím. Podmíněně přípustné využit - služební byty ve stavbách a zařízeních uvedených v přípustném využití v poměru jeden byt jedno zařízení (provozovna). Zajímavé podmínky prostorového uspořádání jsou - koeficient míry zastavění pozemku KZP maximálně 0,80, koeficient zeleně KZ minimálně 0,20, - výšková hladina zástavby = do 4 nadzemních podlaží.
Jaké jsou další benefity pozemku ?
- nádherné okolní výhledy na Krkonoše, lesy a krajinu - přímé napojení na turistické a cyklistické nebo lyžařské trasy -v zimě blízké lyžařské areály, v létě ideální místo pro relax i aktivní odpočinek - pouhých pár minut chůze do obchodů, školy, školky a základních služeb
Hledáte místo pro své budoucí klienty se spojení přírody a městského komfortu v atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalitě ?
Rád Vám poskytnu více informací a těším na spolupráci. Ivan Junek reality 17 let v oboru
Cena: Dohodou
Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: polosamota Plocha pozemku: 11433
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne