Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu s gar

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu s garáží o podlahové ploše 126m2 na krásném malebném místě ve velmi vyhledávané lokalitě Slapy - Rabyně, s ojedinělým výhledem na Slapskou přehradu a okolí. Obec se nachází ve Středočeském kraji v okrese Benešov. Celková plocha pozemku činí 429m2.
Chata je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozičně je řešena jako 4+1, obytná plocha 75m2 + garáž + skladovací prostor a je rozložena do tří pater. S tím, že v 1.PP se nachází bývalá garáž, dnes využívaná jako praktický skladový prostor s technickým zázemím, dále koupelna a další prostorná místnost vhodná pro uskladnění či hobby zázemí. Hlavní obytná část se nachází v 1.NP, které disponuje vstupní chodbou, kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou, ze které je přístup na zakrytou verandu s právě zmíněným krásným výhledem na Vltavu a okolí. Dále samostatný prostorný pokoj a garáž. V podkroví v 2.NP se nachází další dva pokoje, sloužící jako ložnice.
K domu náleží zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a klidu pro relaxaci. Dostatečně velký přístřešek k posezení s krbem, dále velkorysý přístřešek (25m2) na dřevo či jakékoliv jiné využití.
Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, dále je zde nainstalována klimatizační jednotka, která umožňuje nejen výhodné vytápění v zimním období, ale i efektivní chlazení během letních dnů. Voda je obecní a odpad je řešen jímkou. Obecní kanalizace by měla být vybudována cca do roka.
Obec Rabyně leží v těsné blízkosti Slapské přehrady a je zasazená do krásné krajiny středního Povltaví, žije díky své ideální poloze převážně turistickým životem. Celé toto území vytváří skvělé podmínky pro rekreaci, koupání, rybaření, vodní sporty či pěší turistiku. PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován) . Ev.č.: 40033396