Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vým

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 61,09 m² na ulici Nerudova v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, veľkej kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne, WC, chodby a pivnice. Byt má nové trojsklá, nové podlahy, omietky, maľovky a novú kuchynskú linku. Kúpeľňa a WC sú staršie, ale zachovalé. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, vhodný na bývanie aj ako investícia.
Stav bytu: Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a modernizáciou, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne, čisto a je pripravený na okamžité užívanie.
Medzi novšie úpravy patria najmä:
nové okná s trojsklom, nové omietky a maľovky, nové podlahy, nová kuchynská linka. Kúpeľňa a WC sú zo staršej rekonštrukcie, sú však zachovalé, čisté a plne funkčné.
Veľkým plusom je aj množstvo úložného priestoru a praktické zariadenie bytu.
Orientácia: Byt je orientovaný na juh až juhovýchod a sever až severozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň praktické vetranie.
Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má 7 poschodí, nachádza sa v ňom výťah a podľa dostupných informácií boli v dome menené aj stupačky.
Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnejšej časti Trnavy s dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou. Lokalita je vhodná na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.
Mesačné náklady: Mesačný predpis správcovi je približne 150 €, elektrina sa pri bežnej domácnosti pohybuje približne okolo 20 € mesačne a plyn, ktorý sa využíva len na varenie, približne 5 až 10 € mesačne.
Vlastníctvo a dostupnosť: Byt je v osobnom vlastníctve, je bez tiarch a jeho kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Momentálne je byt prenajatý, pričom:
pre investora existuje možnosť pokračovať s nájomcom, v prípade kúpy na vlastné bývanie je byt predbežne voľný od 1. 9. Zariadenie: V byte zostáva všetko, čo je pevne spojené s bytom, ostatné zariadenie je predmetom dohody.
Cena: 180.000,- €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Obytná plocha: 61.09m² Celková rozloha: 61.09m² Úžitková plocha: 61.09m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: sever/juh