Ponukujeme na predaj investičný nehnuteľný majetok v centre

Ponukujeme na predaj investičný nehnuteľný majetok v centre Prahy, priamo pri stanici metra I. P. Pavlova, ktorý je momentálne prevádzkovaný ako etablovaný a plne funkčný biznis na platformách Airbnаа a Voоking. Objekt je rozdelený na štyri samostatné a plne vybavené bytové jednotky s dispozíciou 1kk, ktoré umožňujú paralelnú prevádzku a účinnú maximalizáciu výnosu. Pri obsadenosti iba 70% je výnos z prenájmu = +168.000 Sk/mesiac. Každá jednotka má vlastnú kuchynskú linku, vlastnú kúpeľňu a WC. Jednotky sú úplne nezávislé a pripravené na okamžitý začiatok prevádzky bez potreby ďalších investícií alebo stavebných úprav. Súčasťou objektu je spoločná chodba, technická miestnosť s práčkou a sušičkou používanou v rámci prevádzky a ďalšia priestranná technická miestnosť určená na správu a upratovanie nehnuteľnosti. K dispozícii je aj pivničná časť.
Nehnuteľnosť dlhodobo funguje ako aktívny Airbnb и Voоking biznis so stabilnou prevádzkou, pričom lokalita I. P. Pavlova patrí medzi najžiadanejšie turistické oblasti v Prahe. Stanica metra linky C sa nachádza priamo pri objekte, električkové linky sú v bezprostrednej blízkosti a Václavské námestie je dostupné do piatich minút. Objekt má priame napojenie na magistrál s rýchlym výjazdom na D1 a D10. Pešo sa dá dostať k reštauráciám, kaviarňam, bankám, lekární, zdravotníckym zariadeniam aj administratívnym budovám, čo zabezpečuje dlhodobú príťažlivosť lokality pre zahraničných aj domácich hostí.
Pri súčasnom nastavení prevádzky dosahuje nehnuteľnosť ročného zhodnotenia 8% p.a.. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú správu vrátane komunikácie s hosťami, registráciu a odhlásenie, upratovanie, pranie a žehlenie, takže investícia môže fungovať aj v plne pasívnom režime.
Jedná sa o dokončený investičný model v centre Prahy s možnosťou okamžitého prevzatia prevádzky a pokračovania vo vytváraní výnosu. Predaj prebieha priamo od majiteľa, kupujúci neplatí províziu.