Investiční nemovitost 5× 1kk – Praha 11, Háje Nemovitost je
Rent
Flat/Apartment
105 m²
Total Area
1
Rooms
Description
Investiční nemovitost 5× 1kk – Praha 11, Háje
Nemovitost je rozdělena na pět plně vybavených a zařízených 1kk bytů - v každém Vlastní kuchyň, Vlastní WC. Všech pět bytů je dlouhodobě pronajato. Obsazenost je 100% od původu všechny měsíce (doložitelné v účetnictví). Nemovitost je nyní ve správě, která se specializuje přímo na klientelu těchto typů nemovitostí – studenti, pracovní třída a zahraniční pracovníci. Od původu je 100% obsazenost všechny měsíce. Možnost správu ponechat. Plně legální rekonstrukce - stavební povolení Plně zařízený a nastavený Investiční projekt- byznys, který není potřeba nijak upravovat ani nastavovat.
📊 Investiční parametry
Hrubý měsíční příjem: 89 350 Kč Čistý měsíční zisk: 72 500 Kč Roční výnos: 6,22 % p.a.
Stabilní a diverzifikované cashflow z pěti nájemních jednotek s nízkým rizikem výpadku příjmů.
📍 Lokalita
Stanice metra Háje (linka C) je vzdálena přibližně 4 minut chůze. V blízkosti se nachází také několik autobusových linek. Přímé spojení do centra Prahy bez nutnosti přestupu zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění.
V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Albert, lékárna, restaurace, školy i školky. Lokalita nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život bez nutnosti využívat automobil.
V okolí se rozkládá rozsáhlý Milíčovský les a nedaleká Hostivařská přehrada. Lokalita tak kombinuje městskou dostupnost s klidným prostředím a možností sportovních i rekreačních aktivit.
Parkování je možné v okolních ulicích u domu. Oblast není zatížena výraznými parkovacími omezeními, což zvyšuje komfort rezidentů i atraktivitu pro dlouhodobé nájemníky. Stabilní rezidenční lokalita s investičním potenciálem.
Praha 11 představuje dlouhodobě stabilní obytnou čtvrť s trvalou poptávkou po nájemním bydlení. Kombinace metra, kompletní infrastruktury a zeleně v okolí vytváří solidní předpoklad pro stabilní výnos a nízké riziko neobsazenosti.
Parametry: Panelová stavba Velmi dobrý stav Přízemí 105 m² užitné plochy Vybaveno nábytkem Balkón a sklep
Nemovitost je rozdělena na pět plně vybavených a zařízených 1kk bytů - v každém Vlastní kuchyň, Vlastní WC. Všech pět bytů je dlouhodobě pronajato. Obsazenost je 100% od původu všechny měsíce (doložitelné v účetnictví). Nemovitost je nyní ve správě, která se specializuje přímo na klientelu těchto typů nemovitostí – studenti, pracovní třída a zahraniční pracovníci. Od původu je 100% obsazenost všechny měsíce. Možnost správu ponechat. Plně legální rekonstrukce - stavební povolení Plně zařízený a nastavený Investiční projekt- byznys, který není potřeba nijak upravovat ani nastavovat.
📊 Investiční parametry
Hrubý měsíční příjem: 89 350 Kč Čistý měsíční zisk: 72 500 Kč Roční výnos: 6,22 % p.a.
Stabilní a diverzifikované cashflow z pěti nájemních jednotek s nízkým rizikem výpadku příjmů.
📍 Lokalita
Stanice metra Háje (linka C) je vzdálena přibližně 4 minut chůze. V blízkosti se nachází také několik autobusových linek. Přímé spojení do centra Prahy bez nutnosti přestupu zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění.
V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Albert, lékárna, restaurace, školy i školky. Lokalita nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život bez nutnosti využívat automobil.
V okolí se rozkládá rozsáhlý Milíčovský les a nedaleká Hostivařská přehrada. Lokalita tak kombinuje městskou dostupnost s klidným prostředím a možností sportovních i rekreačních aktivit.
Parkování je možné v okolních ulicích u domu. Oblast není zatížena výraznými parkovacími omezeními, což zvyšuje komfort rezidentů i atraktivitu pro dlouhodobé nájemníky. Stabilní rezidenční lokalita s investičním potenciálem.
Praha 11 představuje dlouhodobě stabilní obytnou čtvrť s trvalou poptávkou po nájemním bydlení. Kombinace metra, kompletní infrastruktury a zeleně v okolí vytváří solidní předpoklad pro stabilní výnos a nízké riziko neobsazenosti.
Parametry: Panelová stavba Velmi dobrý stav Přízemí 105 m² užitné plochy Vybaveno nábytkem Balkón a sklep
Details
- Location: Háje
- Created: 30 Apr 2026
Scan to open online: