Investiční nemovitost se stabilním cashflow – 5× 1kk, Praha

Investiční nemovitost se stabilním cashflow – 5× 1kk, Praha – Rajská zahrada
Nabízíme výnosovou nemovitost rozdělenou na pět plně vybavené a zařízené 1kk byty - v každém Vlastní kuchyň, Vlastní WC, Vlastní podružný elektroměr, Vlastní podružný vodoměry. Všech pět bytů je dlouhodobě pronajato. Obsazenost je 100% od původu všechny měsíce (doložitelné v účetnictví). Nemovitost je nyní ve správě, která se specializuje přímo na klientelu těchto typů nemovitostí – studenti, pracovní třída a zahraniční pracovníci. Od původu je 100% obsazenost všechny měsíce. Možnost správu ponechat. Plně legální rekonstrukce - stavební povolení Plně zařízený a nastavený investiční projekt- byznys, který není potřeba nijak upravovat ani nastavovat. V technické místnosti přímo v bytě jsou umístěny elektroměry všech jednotek. Nájemníkům je k dispozici společná pračka, sušička a vybavení pro běžnou údržbu (žehlička, žehlicí prkno).
📊 Investiční parametry
Hrubý měsíční příjem: 90 000 Kč Čistý měsíční zisk: 72 200 Kč Roční výnos: 6,02 % p.a.
📍 Lokalita
Stanice metra Rajská zahrada (linka B) je vzdálena cca 3 minuty pěšky. Rychlé spojení do centra i na Černý Most.
V bezprostředním okolí se nachází supermarket Albert, restaurace, služby i kompletní občanská vybavenost.
Možnost bezplatného parkování v okolí zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.
Lokalita kombinuje klidný rezidenční charakter s výbornou dostupností MHD, což dlouhodobě zajišťuje stabilní poptávku a nízké riziko neobsazenosti.