Oferujemy na sprzedaż dwa połączone ze sobą domy jednorodzinne w

Oferujemy na sprzedaż dwa połączone ze sobą domy jednorodzinne z zamkniętym dziedzińcem i warsztatem znajdującymi się pod adresami Rubešova nr 522 i Heydukova nr 521 niedaleko rynku miasta Skutče. Miejsce wyróżnia się stale wysoką frekwencją ruchu pieszego, co stwarza ponadprzeciętny potencjał komercyjny (widoczność, przepustowość, spontaniczna liczba odwiedzających). Oba domy są utrzymane w dobrym stanie pierwotnym, częściowo podpiwniczone bez większych remontów i składają się z 2 kondygnacji. Po przybyciu do zamkniętego dziedzińca dotrzemy do wynajmowanej obecnie ślusarskiej pracowni o łącznej powierzchni użytkowej 126 m², która składa się z dwóch dużych hal, biura, magazynu i zaplecza socjalnego. Z dziedzińca można również dostać się do mieszkania na parterze o układzie pomieszczeń 2+k oraz całkowitej powierzchni 62 m². W domu nr 522 znajdują się trzy jednostki mieszkalne (typu 2+k, 3+1) oraz bardzo przestronna strychowa przestrzeń, gdzie można zbudować kolejne mieszkania. W domu nr 521 znajdują się dwie jednostki mieszkaniowe (typu 3+1 i typu studio), a także sklep na parterze o powierzchni ogólnej wynoszącej aż sto siedem metrów kwadratowych podzielony na dwa pomieszczenia przeznaczone dla towarów oraz magazynowe. Brak jest centralnego ogrzewania rozdzielonego we wszystkich jednostkach mieszkalnych każda ma własny źródło ciepła np.: piece lokalne lub elektryczne grzejniki bezpośrednie Wszystkie mieszkania wraz ze sklepem i warsztatem są aktualnie wynajęte.
Razem działki: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem arów Powierzchnia zabudowy: siedemset pięćdziesiąt arów Całkowita powierzchnia kondygnacyjna: trzysta trzydzieści siedem arów\nPotencjał – Nieruchomość charakteryzuje znaczna elastyczność działalności komercyjnej np.: handel detaliczny czy usługi biurowe itp., oferuje atrakcyjną okazję natychmiastowego uzyskania dochodu z najmu albo po adaptacji możliwość sprzedaży utworzonych samodzielnych jednostek.\nKoszty eksploatacyjne budynku są niskie dzięki jego nowoczesnemu wyposażeniu.\nDostępność komunikacyjna Dzięki strategicznemu położeniu obiektu w centrum doskonale dostępny zarówno pieszo przez klientów jak też pracowników środkami komunikacji miejskiej autobusowej jak też indywidualnymi samochodowymi środkami transportu dostępnymi poprzez parkingi przylegające do nieruchomości.\Chętnie zorganizujemy szczegółową prezentację przedmiotu oferty nieruchomoiści jesteśmy otwarci na wszelkie propozycje współpracy obejmującej organizacje spotkań biznesowych konferencji czy szkoleń wewnątrz obiektów naszej firmy włącznie z noclegiem dla zaproszonych gości .\W celu zasięgnięcia dalszych informacji proszę skontaktować się bezpośrednio z naszym agentem odpowiedzialnym za tę ofertę . Klasa efektywności energetycznej : G - wyjątkowo nieefektywna według Ustawą z dnia dwudziestego siódmego kwietnia roku dwa tysiące dwudziestego drugiego poz.
Numer ref.