Hledáte místo s duší, kde vás bude budit vycházející slunce,

Hledáte místo s duší, kde vás bude budit vycházející slunce, v blízkosti jezera, dosahu vyhlášené kuchyně s kompletním zázemím nedalekého historického města?
Nabízíme k prodeji chatu z roku 1972 v osobním vlastnictví, která se nachází v malebné části Habřina u Úštěku. Nemovitost stojí na vlastním, lehce svažitém pozemku o celkové výměře 746 m and sup2;, který je ohraničen vzrostlými keři a stromy zajišťujícími naprosté soukromí a klid.
Lokalita, kultura a občanská vybavenost: Život v Úštěku: Historické město Úštěk je proslulé svým neopakovatelným kouzlem a bohatým kulturním programem po celý rok. Město poskytuje kompletní občanskou vybavenost: obecní úřad, poštu, knihovnu, školu i školku, lékaře, lékárnu, obchody, kavárny, restaurace a nejrůznější služby. Gastronomie: Jen 2 minuty chůze od chaty se nachází vyhlášený hostinec U Landů. Volný čas: Přímo od chaty vede zpevněná cesta až k 1 km vzdálenému jezeru Chmelař. Doprava: Skvělá dostupnost zastávek DÚK i vlakové stanice. Dojezdové časy: Ústí nad Labem (30 min), Praha (1 h 20 min).
Parametry a dispozice: Podlahová plocha: Dispozice 2+KK, 95 m and sup2; včetně garáže + terasa 10 m and sup2;. Ložnice s výhledem: V obytném podkroví se nachází ložnice orientovaná na východ s přímým vstupem na lodžii, která nabízí nádherný výhled do krajiny a na vycházející slunce. Úložné prostory: Nad podkrovím a garáží je menší půdní prostor, na zahradě pak dva praktické dřevníky. Garáž: Propojena s domem vstup do interiéru suchou nohou. Pozemek: 746 m and sup2; (zastavěná plocha 55 m and sup2;, nepodsklepeno).
Technické zázemí: Voda a ohřev: Sezonní pitná voda (březenříjen), el. bojler (25 l). Vytápění a vaření: Lokální krbová kamna na dřevo, vaření na LPG. Odpady a servis: Septik, v místě je zajištěn pravidelný svoz komunálního odpadu. Konektivita: V objektu je zaveden wifi internet.
Tato chata nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a vynikajícího zázemí v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit severních Čech. Nemovitost i pozemek jsou v osobním vlastnictví a ihned k nastěhování. Letošní sezónu tak můžete strávit již ve svém v tomto krásném prostředí.
Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na Vás. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 150 000 Kč