Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2 856 m² w ewidencji miejscowości

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2 856 m² w ewidencji miejscowości Kunžak, powiat Jindřichův Hradec w pobliżu J.Hradec, České Budějowice, przejście graniczne Nowa Bystřice w kierunku Austrii.
Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej II/164, blisko obszaru rekreacyjnego Komorník, 11 km od Jindřichowa Hradca z dobrym dostępem do granicy austriackiej.
Ze względu na gotowość budowy i możliwości zmiany przeznaczenia jest to atrakcyjna działka z długoterminowym potencjałem inwestycyjnym.
Zalety lokalizacji dla biznesu - Dostępność transportowa: Bezpośrednie połączenie z drogi krajowej II/164. - Widoczność: Wysoka widoczność działki z drogi. - Obszar rekreacyjny: Bliskość obszarów rekreacyjnych (Komorník, Česká Kanada, ścieżki rowerowe, pola namiotowe). - Potencjał biznesowy: Miejsce idealne dla działalności związanej z transportem, turystyką, serwisem samochodowym, logistyką magazynami gospodarczymi gastronomią bistro oraz stacjami ładowania itp...
Lokalizacja i dojazd: Kunžak-Jindřichův-Hradec-Strmilov-České Budějovice-przejście graniczne Nová Bystřice-Austria) - Dwa bezpośrednie zatwierdzone połączenia ze drogą państwową (wjazd wyjazd)
Infrastruktura techniczna - przyłączenie zatwierdzone zgodnie z obowiązującym pozwoleniem na budowę -
Elektryczność: podłączenie do napowietrznej stacji transformatorowej na terenie działki. Woda: wiercone studnie duży zapas wody Ścieki: szambo lub oczyszczalnia ścieków Możliwości zabudowy – Działka według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako DS – infrastruktura drogowa czyli przeznaczona np. na stację paliw LPG stację ładowania samochodów parking garaże przeładunek inny cel związany z infrastrukturą drogową Na teren wydano pozwolenie na budowę stacji benzynowej paliwa silnikowego i LPG wraz zapleczem handlowym restauracją wyposażeniem technicznym parkingiem Złożono wniosek o zmianę rozszerzenie przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego na SV – tereny mieszane produkcyjne które według projektu umożliwiają:
składy hale warsztaty samochodowe wypożyczalnie showroom biura zakłady usługowe handel gastronomia sprzedaż towarów AKCYJNA CENA - do 4/26 sprzedam działkę o pow. 2856m2 za cenę 692000 zł brutto VAT (200 zł/m2)
Możliwość zakupu ratalnego lub RENT & BUY wynajem z opcją wykupu ewentualna oferta Cena osobno dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę natychmiastową realizację stacji benzynowej LPG stacji ładowania samochodu wraz akcesoriami wg dokumentacji koszt 300 tys zł w przypadku zainteresowania całością tj teren projekt umowę cena Projekt i pozwolenie nie są warunkiem sprzedaży można kupić tylko samą działkę negocjacje bezpośrednio właścicielem ustalenia