Ponúkame na predaj alebo na spoločný projekt zaujímavý inves

Ponúkame na predaj alebo na spoločný projekt zaujímavý investičný pozemok pod Švábskym vrchov v katastri Devín. Pozemok sa nachádza v úplnom súkromí v srdci prírody, obkolesený lesmi, bez rušivého výhľadu na zastavané územie. Jedinečnosť a prírodných charakter prostredia je podčiarknutý prírodnou studničkou (vodný prameň), z ktorej voda odteká do potoka.
Pozemok je dobre dostupný z Devína od ulice K zlatému rohu alebo z Gronárov. Horná časť pozemku je výborne prístupná od Dúbravky z Plachého cesty (lokalita „Alfonzo“, cca 900 m po lesnej ceste). Nachádza sa na turistickej trase medzi Dúbravkou a Devínom (turisti, cykloturisti).
Pozemok je v spodnej a hornej časti rovinatý, šírka pozemku v spodnej časti cca 36 m, v hornej časti cca 26 m, dĺžka pozemku je cca 380 m. Stredná časť pozemku je svažitá s prevýšením cca 85 m. Spodná časť je v nadmorskej výške cca 259 m.n.m., horná časť cca 345 m.n.m. Stredná časť je zarastená stromami (pôvodne ovocnými - záhrada, neskôr náletové dreviny lesného charakteru). Pozemok má rozlohu 11 467 m².
Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské projekty rekreačného charakteru v prírode, napr.: 1. Areál voľného času pre rodiny s wellness / kúpaním pre deti, so športom a hrami 2. Camping a táborisko pre turistov a cykloturistov, ubytovanie hostí a správcu v Ecocapsuliach alebo Tiny House a v stanoch 3. Areál netradičných športov a rekreácie – bobová a sánkovacia dráha, minigolf, petanque, lukostreľba, ... 4. Cvičisko a pobytový priestor pre psov a domácich miláčikov.
Je samozrejme ideálne využiteľný aj na súkromné rekreačné bývanie v lone prírody, s vlastnou mini-farmou (ovce, kozy, hydina) a bio-záhradou.
Pozemok nie je súčasťou Prírodnej rezervácie Devínska Kobyla (vyhl. v r. 2023), je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty (vyhl. 2001).
Funkčné využitie podľa ÚPN: 1003 Rekreácia v prírodnom prostredí: • Areály volného času, kúpaliská • Lyžiarske svahy a bobové dráhy, zariadenia netradičných športov • Pobytové lúky, naučné chodniky, turistické trasy • Cyklistické trasy, pešie komunikácie • Zeleň líniová a plošná • Vegetácia / zeleň krajinná a ekostabilizačná • Drobná architektúra a mobiliár • Drobné zariad. vybavenosti a hygienické zar. pre obsluhu územia • Drobné zariadenia pre vedecko - výskumné účely • Odstavné státia a parkoviská • Zariadenia a vedenia technickej vybavenosti pre obsluhu územia
Cena pri predaji 49,- EUR/ m², v prípade spoluúčasti na projekte cena dohodou.
Otázky a ponuky posielajte mailom na adresu [email protected]