Typ: Budova Ulica: FEMADA s.r.o. Obec: Považská Bystrica Pon

Typ: Budova Ulica: FEMADA s.r.o. Obec: Považská Bystrica
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu s kancelárskymi priestormi, spoločnými zónami a ubytovacími jednotkami v obci Papradno, okres Považská Bystrica, situovanú priamo pod známou Kolibou Papradno.
Vďaka výbornej polohe v atraktívnom prírodnom prostredí a flexibilnej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre:
podnikateľské účely (administratíva, sídlo firmy, školiace centrum), ubytovacie služby (penzión, firemné ubytovanie), kombináciu podnikania a vlastného bývania, investičný zámer s potenciálom ďalšieho rozvoja.

📐 Dispozícia a technické parametre
Budova má 3 nadzemné podlažia + plnohodnotne využiteľné podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre variabilné usporiadanie podľa potrieb budúceho vlastníka.
🔎 Základné údaje:
Lokalita: Papradno – okres Považská Bystrica Výmera pozemku: 3 041 m² Úžitková plocha: 800 m² Zastavaná plocha: 306 m² Orientácia: čelná strana na východ Kúrenie: ústredné (elektrina) Inžinierske siete: elektrina (medená elektroinštalácia), obecný vodovod, ČOV Zateplenie: áno Okná: drevené, dvojsklo Strecha: sedlová, plechová krytina
K nehnuteľnosti patrí asfaltové parkovisko s bezproblémovým prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii a priľahlé trávnaté plochy s možnosťou ďalšieho využitia alebo rozšírenia.
💼 Investičný potenciál
Objekt bol v minulosti súčasťou väčšieho firemného komplexu. V prípade záujmu o kúpu aj susediacich nehnuteľností z nášho portfólia je možná výrazná dohoda na cene, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov alebo firmy hľadajúce väčší areál.
💰 Cena a financovanie
Cena: 365 000 €
Možnosť financovania:
vlastné zdroje hypotekárny / investičný úver (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením)

🤝 Kompletný servis
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného poverenia majiteľa. Zabezpečíme Vám:
nezáväznú obhliadku, kompletný právny servis, asistenciu pri financovaní, plynulý prevod vlastníckeho práva.

🌿 Táto ponuka predstavuje jedinečné spojenie podnikateľskej príležitosti a pokojného prostredia v srdci prírody.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: pôvodný Celková plocha: 800 m2 Úžitková plocha: 800 m2 Plocha pozemku: 3041 m2 Zastavaná plocha: 306 m2 Podlahová plocha: 800 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 15 Plocha balkóna: 30 m2 Balkón: áno - 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 6 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: ČOV Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické