Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kon

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-72463: Ponúkame na predaj moderný a nadčasový 3-izbový byt v novostavbe na Račianskej ulici v Bratislave – v lokalite, kde sa mestská energia prirodzene spája s komfortom kvalitného bývania. Tento byt ponúka príjemnú rovnováhu medzi štýlom, funkčnosťou a každodenným pohodlím, vďaka čomu oslovuje klientov, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, úrovňou aj dlhodobou hodnotou. Nachádza sa na 5. poschodí z 8, má výmeru 72,67 m2 vrátane nepriznaného balkóna a prislúcha k nemu pivnica s výmerou 5,1 m2. Byt pôsobí vzdušne, harmonicky a zároveň veľmi mestsky. Je to nehnuteľnosť pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi dobrou adresou, moderným štandardom a miestom, ktoré môže byť skutočným domovom aj rozumnou investíciou do budúcna.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=tydtziyswbF
DISPOZÍCIA: Byt je riešený premyslene a s citom pre každodenný komfort, takže jednotlivé priestory na seba prirodzene nadväzujú a spolu vytvárajú harmonický celok. Denná časť pôsobí otvorene, vzdušne a svetlo, zatiaľ čo nočná zóna prináša súkromie, pokoj a príjemné zázemie pre oddych. Celková dispozícia osloví klientov, ktorí hľadajú bývanie, kde sa funkčnosť spája s estetikou a mestský štýl s pocitom domova. - Vstupná predsieň vytvára upravený a reprezentatívny prvý dojem, pričom ponúka priestor na pohodlné každodenné fungovanie aj praktické odkladanie. - Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí srdce bytu – miesto, kde sa stretáva svetlo, vzdušnosť a prirodzená atmosféra domova, vhodná na pokojné rána aj večery s rodinou či priateľmi. - Hlavná spálňa pôsobí pokojne a vyvážene, ako súkromné útočisko určené na oddych, pričom jej benefitom je aj vlastný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania. - Druhá samostatná izba ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a čistotu priestoru, pričom vaňa a dvojumývadlo podčiarkujú jej praktický aj kultivovaný charakter. - Samostatné WC prináša vyšší komfort pre každodenný život aj návštevy. - Nepriznaný balkón pôsobí ako príjemné rozšírenie obytného priestoru a vnáša do bytu jemný dotyk exteriéru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v decembri 2018 a už na prvý pohľad pôsobí ako priestor, kde sa moderná architektúra stretáva s premysleným vnútorným riešením. Komfort bývania tu nestojí len na dojme, ale aj na technickej kvalite – byt je klimatizovaný, vykurovaný podlahovým kúrením a presvetlený vysokými francúzskymi protihlukovými oknami s výškou 2,30 m. - Interiér je ladený nadčasovo a s citom pre detail, pričom veľká časť nábytku bola vyhotovená na mieru stolárom, takže priestor pôsobí ucelene, čisto a prirodzene reprezentatívne. - Podlahy a povrchy boli vyberané s dôrazom na estetiku aj odolnosť – v byte nájdete veľkoformátovú dlažbu Alfalux Stoneprint, obkla