Typ: Rodinný dom Ulica: Platanová alej Obec: Komárno Ekluzív

Typ: Rodinný dom Ulica: Platanová alej Obec: Komárno
Ekluzívne na predaj:
Ponúkame výnimočný rodinný dom s veľkorysou výmerou a vysokým štandardom bývania, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Komárne – Alžbetin ostrov .
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v rovinatom teréne a v v blízkosti  dunajskej hrádze, zimného štadióna a zároveň len pár minút od centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortu mestského života s pokojom prírody a maximálnym súkromím.
DISPOZÍCIA DOMU:
Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá plynulo prechádza do otvoreného a svetlého obytného priestoru.
Centrálnu časť tvorí:
moderná kuchyňa jedálenská časť priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu Z tejto časti vedie chodba do samostatného krídla domu, kde sa nachádza: dvojgaráž s priamym vstupom do interiéru technické miestnosti práčovňa,žehliareň dve samostatné spálne kúpeľňa s toaletou domáce fitness centrum s jacuzzi
Z obývacej izby je zároveň vstup do hlavnej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie a disponuje:
vlastným šatníkom súkromnou kúpeľňou s toaletou
veľkorysá zastavaná plocha domu 1NP je 354,25 m2 
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Rodinný dom bol skola udovaný v roku 2006 a postavený z kvalitných materiálov (tehla Porotherm – hrúbka 40 cm).
Štandard a technické riešenia:
valbová strecha so škridlou Bramac izolovaný strop podlahové kúrenie v celom dome centrálna klimatizácia s individuálnou reguláciou v každej miestnosti centrálny vysávač nočné orientačné osvetlenie kamerový systém a alarm napojený na SBS dvojgaráž s automatickou bránou Interiér je riešený s dôrazom na kvalitu a detail: drevené podlahy nábytok na mieru veľkoformátové zdvojené hliníkové okná okenné žalúzie plastové presklené steny a dvere s výhľadom do záhrady obkladové murivo z prírodného kameňa vnútorné omietky vápenné, šťukové, plsťou hladené
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje vysoký stupeň súkromia vďaka vzrastlej zeleni, ktorá tvorí prirodzenú bariéru.
K dispozícii:
automatický zavlažovací systém
vlastná studňa
Dominantou exteriéru je štýlový záhradný domček pri jazierku s Koi kaprami, ktorý ponúka:
plne vybavenú letnú kuchyňu samostatnú toaletu hliníkové presklené sklápacie dvere exteriérové žalúzie na úplné uzatvorenie priestoru Ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo reprezentatívne posedenia.
LOKALITA
Alžbetin ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Komárne. Nachádza sa medzi ramenami Dunaja a ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia.
V pešej dostupnosti:
školy a škôlky
športoviská a zimný štadión
promenáda a dunajská hrádza
kúpalisko
Výborná dostupnosť:
Bratislava cca 100 km
Budapešť cca 90 km
KOMPLETNÝ SERVIS PRE KLIENTA:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny se