Na prodej zděná chalupa na krásném, slunném místě v okrajové

Na prodej zděná chalupa na krásném, slunném místě v okrajové části obce Zlatá Olešnice (č.p. 97) u Trutnova, v srdci východních Krkonoš. Nemovitost se nachází na samotě bez přímých sousedů, s naprostým soukromím a přístupem po asfaltové komunikaci. Chalupa má užitnou plochu přibližně 200 m² a prošla částečnou rekonstrukcí. Byly nově vybudovány koupelna (sprchový kout) a WC, částečně vyměněny rozvody vody, odpadů a elektřiny. Vytápění je lokální – krbová kamna. Voda z vlastní studny (cca 13 m hluboké, zatím nezapojena), odpad sveden do septiku.
Dispozice: zádveří, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, pokoj s krbem, sprchový kout, WC, stodola (garáž, dílna, dřevník), příprava pro druhou koupelnu, klenutý sklep a půda s možností rozšíření obytné části. Podlahy jsou nově vybetonované. Parkování možné přímo u objektu.
Pozemek a okolí Celková výměra pozemku činí 6 987 m² (včetně zastavěné plochy 253 m²). Pozemek je rovinatý až mírně svažitý, slunný, s výhledem do krajiny – ideální pro zahradu, sady, relaxaci či chov zvířat. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklotrasy, nedaleké lyžařské areály a množství výletních cílů. Polsko cca 8 km.
Dopravní dostupnost a budoucí potenciál: V blízkosti pozemku bude do dvou let vybudována nová dálnice, která výrazně zlepší spojení s Prahou a Hradcem Králové. Trasa však povede hluboko pod úrovní terénu (cca 8 metrů), takže nebude rušit klid ani výhled z pozemku. Chalupa tak nabízí vynikající dostupnost i zachování naprostého soukromí – ideální kombinaci pro rekreaci nebo investici.
Shrnutí ✔ Klidná lokalita a naprosté soukromí ✔ Velký pozemek 6 987 m² ✔ Přístup po asfaltové komunikaci ✔ Částečná rekonstrukce ✔ Vlastní studna a septik ✔ Budoucí dálnice (D11) pod úrovní terénu – klid zůstane zachován
Možná výměna za byt s doplatkem (oboustranně)
RK prosím nevolat!