Typ: Rodinný dom Ulica: Gárdonyská Obec: Dolný Štál Ponúkame

Typ: Rodinný dom Ulica: Gárdonyská Obec: Dolný Štál
Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Štál
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, poschodový 5-izbový rodinný dom v pokojnej obci Dolný Štál. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom bol postavený pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu prevedenia, nie ako developerský projekt určený na predaj. Ide o nehnuteľnosť budovanú s víziou vlastného bývania, čomu zodpovedá dôraz na kvalitu materiálov, prevedenie detailov a celkové technické spracovanie.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 1002 m² Zastavaná plocha: 118 m² Celková plocha domu: 173 m² Úžitková plocha: 125 m² Bez ťarchy

Dispozičné riešenie:
Prakticky riešený dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie:
4 samostatné izby Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou Kúpeľňa na poschodí s perlivou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou Samostatná toaleta so sprchou na prízemí Špajza pri kuchyni Odkladacia miestnosť Technická miestnosť

Technické vybavenie a štandard:
Vykurovanie plynovým kotlom (Protherm Gepard) + radiátory Krb s výduchmi do obývačky a na schodisko Strešná krytina Tondach Rumba XXL Zateplenie: 10 cm polystyrén, stropná izolácia 25 cm Murivo: tehla 38 cm Plastové okná Salamander s trojsklom (sieťky + tienenie) Odkvapový systém KJG Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha

Exteriér a pozemok:
Terasa o výmere 40 m² s murovaným krbom Vlastná studňa napojená na dom Verejná kanalizácia Servisná jama na dvore Veľkorysý pozemok s množstvom priestoru na oddych aj realizáciu

Inžinierske siete:
voda elektrina plyn kanalizácia studňa
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a kompletným vybavením.
Projekt domu: https://eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Junior-528
Cena: 230.000 Eur
Video prezentácia:
TikTok: Fp Reality YouTube video: youtu.be/3zMeNfsQUto?is=D36_8PS55PHwUFj9
Právny servis v cene:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, ktorý zahŕňa: Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie Návrh na vklad do katastra nehnuteľností Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Postaráme sa o celý proces tak, aby bol pre Vás rýchly, bezpečný a bez starostí.
Lokalita – obec Dolný Štál:
Obec Dolný Štál disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, pošta, záhradkárstvo, čerpacie stanice, autoumývareň, reštauračné a pohostinské zariadenia, ako aj ďalšie služby pre bežné potreby obyvateľov.
Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí.
Vzdialenosti: