Nabízíme k prodeji exkluzivní, moderní a designový byt o dis

Nabízíme k prodeji exkluzivní, moderní a designový byt o dispozici 2+kk a rozloze 57 m2, situovaný na Komenského ulici v historickém centru Olomouce. Tento byt se nachází ve druhém patře historického cihlového domu. Dům se bude v blízké době kompletně rekonstruovat. Samotný byt již kompletní rekonstrukcí prošel. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní design a kvalitní materiály.
K vytápění a ohřevu vody slouží kotel BRÖTJE.
Byt disponuje prostornou předsíní s vysokým stropem. Moderní kuchyně je vybavena elegantním řešením vestavných spotřebičů - troubou, myčkou a lednicí s mrazákem.
Kuchyň je vkusně propojena s obývacím prostorem, vytvářejícím příjemné a funkční prostředí.
Kromě toho nabízí byt prostornou ložnici s oknem do klidného vnitrobloku se zahradou. V ložnici zaujme obrovská šatní skříň s policemi, šuplíky a dostatkem prostoru pro pověšení kabátů. Tato šatní skříň je vybavena i integrovaným zrcadlem a vyniká vysokou kvalitou použitých materiálů.
Moderní koupelna nabízí nadstandarně velký sprchový kout a dvojumyvadlo a prostor pro umístění pračky.
V těsné blízkosti se nachází tři významné fakulty Univerzity Palackého: Pedagogická (3 minuty), Přírodovědecká (7 minut) a Filozofická (10 minut), Právnická (10 minut). Historické centrum města je dostupné pěšky během 10 minut, zatímco park je doslova za rohem, jen 3 minuty chůze.
Výhodou této nemovitosti je i umístění nedaleko nově zbudované olomoucké náplavky, což přináší dodatečné kouzlo a pohodlí.
Jedná se o PŘÍMÝ prodej majitelem bytu bez realitní kanceláře. Neplatíte žádnou provizi makléři, tzn. úspora cca 350 000 Kč.
Momentálně je byt pronajatý za měsíční nájemné 23.400 Kč (včetně zálohy na vodu). Energie jsou přepsané na nájemníka. Nájemník by na bytě rád zůstal dlouhodobě.
!!!!!! RK NEVOLAT A NEPSAT, PROSÍM. Nemáme zájem o spolupráci !!!!!!!!