Hľadáte pokojné bývanie s potenciálom a výbornou dostupnosťo

Hľadáte pokojné bývanie s potenciálom a výbornou dostupnosťou? Tento jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Šajdíkove Humence ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemnej atmosféry vidieka.
Dom bol postavený v roku 1963 a nachádza sa na pozemku o výmere 1091 m² so šírkou od ulice približne 23 m, pričom sa smerom dozadu postupne zužuje. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave – všetko je funkčné a pripravené na okamžité bývanie.
Veľkou výhodou je orientácia miestností – dve izby smerujú na východ, tretia na juh a kuchyňa spolu s predsieňou na západ. Vďaka tomu je dom počas celého dňa príjemne presvetlený denným svetlom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kúrenie: plynové, etážové ● nový úsporný plynový kotol (2025) ● v izbe krbové kachle ● strešná krytina menená v roku 2008 ● drevené okná ● bez zateplenia ● čiastočné podpivničenie s prístupom priamo z domu
DISPOZÍCIA DOMU: ● vstup z dvora na schodisko ● predsieň ● kuchyňa ● chodba ● 3 samostatné izby ● kúpeľňa s WC ● komora so vstupom na povalu
Na dvore sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchynkou, ktorá ponúka ďalší praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb. Pozemok je zatrávnený, sú tu ovocné stromy a kríky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, k dispozícii je aj vlastná studňa. Predáva sa zariadený a je k dispozícii ihneď po zaplatení.
Bonus / potenciál nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý potenciál do budúcnosti – možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv, prípadne zobytnenie povalového priestoru. Vďaka veľkorysému pozemku je tu priestor aj na dostavbu garáže, vytvorenie oddychovej zóny či osadenie bazéna.
LOKALITA: Obec Šajdíkove Humence ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou:
● Senica: 8 min ● diaľnica D2: cca 20 min ● Bratislava / Brno: cca 1 hod ● Penati Golf Resort: 5 min ● cyklotrasa vedie priamo cez obec
Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta.
® AVORY Realitné Centrum – text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum
Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: [email protected] office: Senica, Štefánikova 697 (vedľa budovy Allianz)
® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.
Zastavaná plocha: 130m² Obytná plocha: 120m² Rozloha pozemku: 1091m² Úžitková plocha: 120m² Stav: pôvodný El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina