Hľadáte rýchlo dostupné služby, modernú bytovku, pokojné pro

Hľadáte rýchlo dostupné služby, modernú bytovku, pokojné prostredie, zeleň a súkromie? Ponúkame nielen to! Náš strešný byt s veľkou terasou Vám dá krásny exteriér, rýchlu dostupnosť na verejnú dopravu a krátku vzdialenosť do hlavného mesta Bratislava ako aj do okresného mesta Senec
Predávaný byt sa nachádza v skvelo vybavenej lokalite Čerešňovej ulice na Čierne Vode v obci Chorvátsky Grob. Do hlavného mesta je to po okraj 3 km (Vajnory), do centra 15 km. Hlavná časť obce je do 5 km. Okresné mesto Senec je 15 km. Autobusy jazdiace až do centra Bratislavy majú zastávku iba 250 metrov od bytovky.
Hlavné výhody lokality:
- centrum miestnej časti Čierna Voda
veľké potraviny (Jednota), drogéria DM, pošta, kaviareň, kvetinárstvo, Alza box a Packeta 3x MŠ, 2x ZŠ, lekár pre deti aj dospelých, veterinár, Montessori klub pre deti
- rýchla dostupnosť do Bratislavy, Chorvátskeho Grobu aj Senca
- moderná bytovka, uzatvorený areál, vlastný vnútroblok, zeleň a detské ihrisko
Hlavné výhody bytu:
- nízke náklady na prevádzku (115€/1 osoba) - vlastný plynový kotol a klimatizácia - strešný byt, výťah až na poschodie - krásny výhľad a tichá lokalita - veľká terasa a maximálne súkromie
Bytový dom má uzatvorený areál. Bol kolaudovaný v roku 2007. Je tehlový. Pozostáva z 2 blokov (vchod A a B). Pri vstupe je vjazd do podzemných garáži a priestor na zber komunálneho, separovaného a bio odpadu. Parkovanie je možné v súkromných garážach vo vnútri bytového domu, na súkromných vonkajších parkovacích miestach popri ceste alebo na verejných parkovacích miestach pozdĺž ulice.
Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 4. Orientácia bytu je na tichú Čerešňovú ulicu (JV). Byt má 2 izby. Samostatnú obývačku, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom, bidetom a WC a predsieň. Byt samotný má 40 m2. Vonkajšia terasa má 30 m2.
Byt bol pôvodne 1 izbový. Úpravou dispozície (predelenie obývačky) v roku 2021 vznikol priestor pre spálňu. Tá má samostatné steny, dvere, okno. Je tam posteľ o rozmere 200x140 cm (zmestí sa aj 200x160).
V byte je plynový kotol. Ten sa využíva na ohrev vody ako aj kúrenie. Kúrenie je radiátorové. V kúpeľni je podlahové teplovodné kúrenie. Náklady na elektrinu sú 30€ mesačne, na plyn 30€ mesačne. Spolu so správcom je to 115€ mesačne. Na terase je urobený vývod vody.
Byt je vybavený vlastným kotlom, vstavanou práčkou a umývačkou (kuchyňa). Klimatizácia sa nachádza v predsieni pri vstupe do bytu. Kúrenie sa reguluje termostatom v predsieni.
Byt má veľa skrytých na mieru robených úložných priestorov. K bytu nie je pivnicu ani parkovacie miesto. Parkovanie je možné vonku pozdĺž ulice na verejných parkovacích miestach.
Cena bytu s jeho zariadením, podielom na bytovom dome a pozemkoch je 185.000€. Cena je vrátane služieb a odmeny realitnej kancelárie. Možná kúpa v hotovosti aj na úver (hypotéku, PSS, ŠFRB). V prípade záumu vám radi pomôžeme s jeho financovan