Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom s veľkou záhradou,

Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, postavený v trutnovskej časti Voletiny, v tichej lokalite obklopenej prírodou.
Rodinný dom je tehlová stavba s dvoma nadzemnými podlažiami, podkrovím a pivnicou, s celkovou rozlohou úžitkovej plochy cca 151 m2.
1. NP: predsieň a chodba s kotlom na tuhé palivo, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, schodisko do poschodia a do pivnice.
2. NP: priestranná chodba so vstupom na balkón, kuchyňa so špajzou, veľký obývačik s oddelenou časťou na spanie, kúpeľňa s vaňou a WC, mlýnové schody do podkrovia.
Suterén: maximálne využiteľný priestor podkrovia - šatník, dve samostatné izby, ideálne na spanie. Suterén: veľký podzemný priestor vhodný na vybudovanie kotolne a skladovania vecí.
Dom je momentálne obývateľný vďaka prebehnutej rekonštrukcii miestností vo 2. NP, zvyšok domu t. j. pivnica a prízemie čakajú na rekonštrukciu najmä vhodné inštalovať nové rozvody výmena sanitárnych zariadení v kúpeľni oprava stien a podláh výmena zdroja vykurovania atď Takže zaujímavá príležitosť pre tých ktorí hľadajú kombináciu okamžitého bývania a postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Horné poschodie je už obývateľné takže sa môžete nasťahovať prakticky ihneď začať využívať nehnuteľnosť bez nutnosti čakať na dokončenie prác Preto možno rekonštrukciu realizovať postupne bez tlaku na jednorazovú veľkú investíciu
Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie - v každom podlaží sa nachádza aj kúpelňa aj kuchyňa jednoduchými stavebnými úpravami možno rozdeliť dom na dva samostatné byty v 1. NP byt dispozícia 2+1 s kúpeľňou a WC vo 2. NP a podkroví mezonetový byt dispozícia 3+1 s kúpeľňou WC a balkónom Dom teda možno používať ako rodinne alebo viacgeneračné bývanie tak aj prenájom\Vykurovanie domu je momentálne zabezpečené kotlom na tuhé palivo rozvodom do radiátorov ohrev teplej vody elektrický bojler Dom je pripojený k elektrickej sieti obecnému vodovodu odpadové vody sú svedené do septika PENB nie je k dispozícii preto uvádzame triedu G
Pri dome sa nachádza veľká svahovitá záhrada (1536 m2) Celý pozemok je oplotený v prednej časti so vstupnou bránou Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž a 2 murované prístrešky pre uloženie vecí\